Le prix au m² moyen à Saint-Faron (Meaux) s'établit à 2 943 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 8,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 44 transactions par an.
Saint-Faron, secteur résidentiel du nord et du nord-ouest de Meaux.
Les appartements du quartier Saint-Faron, à Meaux, se vendent autour d'un prix moyen de 2 943 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 337 et 3 443 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 868 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Faron à Meaux atteint 2 943 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Meaux.
L'avenue Clémenceau, la rue de Chaage, le parc Paul Frot et les hauteurs de la Corniche structurent le quartier.
Hôpital, écoles, équipements sportifs et musée de la Grande Guerre desservent le nord de la ville.
Saint-Faron, secteur du nord de Meaux. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Faron couvre le nord et le nord-ouest de Meaux, de l'avenue Clémenceau et de la rue de Chaage jusqu'aux hauteurs de la Corniche et des Hauts de Chantereine. Il tient son nom de l'ancienne abbaye Saint-Faron, l'un des grands établissements religieux de la ville avant la Révolution.
C'est un secteur résidentiel étendu, où les rues pavillonnaires du plateau succèdent aux maisons de faubourg proches du centre. Il réunit une part importante des équipements de la ville : l'hôpital, le parc et le complexe sportif Paul Frot, ainsi que le musée de la Grande Guerre, ouvert rue Lazare Ponticelli à la limite nord-ouest de la commune.
Sur le marché, Saint-Faron se situe autour de 2 943 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 44 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 3 % sur cinq ans et d'environ 9 % sur les douze derniers mois. La demande porte largement sur les maisons du secteur.
Saint-Faron attire des familles et des actifs cherchant un cadre résidentiel plus calme que le centre, avec des maisons et des appartements en petit collectif, à proximité de l'hôpital et des équipements sportifs. La demande porte surtout sur le pavillonnaire du plateau et sur les logements proches de l'avenue Clémenceau.
Le prix moyen à Saint-Faron est de 2 943 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 337 à 3 443 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier couvre le nord et le nord-ouest de Meaux, de l'avenue Clémenceau et de la rue de Chaage jusqu'à la Corniche et aux Hauts de Chantereine. Il réunit l'hôpital, le parc Paul Frot et le musée de la Grande Guerre.
Saint-Faron se situe autour de 2 943 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de Meaux, sur un volume d'environ 44 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle maisons de faubourg, pavillons du plateau et petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme à quelques minutes du centre et des équipements de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).