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Prix au m² à Borrigo, MentonEstimation immobilière 2026
Borrigo, dans la vallée du Borrigo, secteur résidentiel du nord-ouest de Menton.
Borrigo, dans la vallée du Borrigo, secteur résidentiel du nord-ouest de Menton.
Les appartements du quartier Borrigo, à Menton, se vendent autour d'un prix moyen de 4 510 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 668 et 5 132 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 101 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Borrigo à Menton atteint 4 510 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Quelques commerces de proximité dans la vallée, complétés par l'offre du centre de Menton, à quelques minutes en voiture.
L'hôpital La Palmosa et les services de santé à proximité font de Borrigo un secteur de services pour la ville.
Villas, pentes verdoyantes et calme de la vallée dessinent un quartier résidentiel à l'écart de l'animation du front de mer.
Le quartier Borrigo, à Menton. Carte Google Maps.
Le quartier Borrigo s'étend dans la vallée du Borrigo, au nord-ouest de Menton, le long du cours d'eau qui descend des collines vers le littoral. C'est un secteur résidentiel de vallée et de pentes, fait de villas, de maisons et de résidences, à l'écart de l'animation du front de mer mais à quelques minutes du centre. La vallée remonte vers les collines du nord-ouest, dans un cadre plus aéré et plus verdoyant que le bord de mer.
Le quartier s'est urbanisé à mesure que la ville s'étendait dans ses vallées. Le bâti y mêle villas accrochées aux pentes, maisons et petites résidences, dans un tissu résidentiel calme. L'hôpital La Palmosa, principal établissement de santé de Menton, se trouve à proximité du secteur, ce qui en fait aussi un quartier de services pour la ville. La proximité du centre et des axes vers Monaco et l'Italie complète sa desserte.
Recherché pour son calme, son cadre de vallée et sa proximité du centre, Borrigo se situe un peu sous la moyenne du marché mentonnais, les biens étant plus en retrait du littoral. L'offre est surtout composée de villas, de maisons et d'appartements de résidences, prisés des familles et des acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel calme à quelques minutes du front de mer.
Le quartier Borrigo attire des familles, des actifs et des retraités en quête d'un cadre résidentiel calme dans la vallée, à quelques minutes du centre et du front de mer. La demande porte sur les villas et les maisons des pentes, et sur les appartements de résidences. La tranquillité, la proximité des services et celle du centre soutiennent la demande, avec des niveaux de prix un peu sous la moyenne de la ville, l'éloignement du littoral jouant sur les valeurs.
Le prix moyen à Borrigo est de 4 510 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 668 à 5 132 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue le calme d'une vallée résidentielle, un cadre verdoyant de pentes et de collines, la proximité du centre de Menton et celle des services, dont l'hôpital La Palmosa. Cette combinaison en fait un secteur apprécié des familles en quête de tranquillité.
Surtout des villas et des maisons sur les pentes, ainsi que des appartements de résidences. Les biens avec extérieur, calme et vue sur la vallée ou la mer au loin sont les plus recherchés du secteur.
Borrigo se situe un peu sous la moyenne du marché mentonnais, les biens étant plus en retrait du littoral. À l'échelle nationale, les niveaux restent ceux d'un marché premium de la Côte d'Azur, avec une prime pour les villas avec extérieur.
Le quartier est surtout desservi par la voiture, par la route de la vallée qui relie le secteur au centre de Menton en quelques minutes. Des lignes de bus desservent la vallée, et l'hôpital La Palmosa ainsi que les axes vers Monaco et l'Italie sont à proximité.