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Prix au m² à Bourdillot, MérignacEstimation immobilière 2026
Le quartier de Bourdillot, à l'ouest de Mérignac, secteur résidentiel et pavillonnaire au cadre calme.
Le quartier de Bourdillot, à l'ouest de Mérignac, secteur résidentiel et pavillonnaire au cadre calme.
Les appartements du quartier Bourdillot, à Mérignac, se vendent autour d'un prix moyen de 3 673 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 245 et 3 934 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 249 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bourdillot à Mérignac atteint 3 673 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier, complétés par l'offre commerciale des secteurs voisins de l'ouest de la commune.
Les rues pavillonnaires calmes et les espaces verts offrent un cadre résidentiel apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de Bourdillot, à l'ouest de Mérignac. Carte Google Maps.
Bourdillot s'étend à l'ouest de Mérignac, dans un secteur résidentiel et pavillonnaire. Le quartier se caractérise par ses rues calmes, bordées de maisons individuelles, dans un environnement à l'écart des grands axes commerciaux. Cette tranquillité fait partie de l'identité du secteur.
Le quartier est avant tout composé de maisons, dans un cadre résidentiel apprécié des familles. La desserte par le réseau de bus relie Bourdillot au centre de Mérignac et aux stations de tramway, tandis que la rocade assure un accès rapide à l'ensemble de la métropole.
Recherché pour son calme et son cadre pavillonnaire, Bourdillot se situe au-dessus de la moyenne mérignacaise. La demande porte principalement sur les maisons familiales avec jardin.
Bourdillot attire surtout des familles en quête d'une maison avec jardin dans un quartier résidentiel calme, à l'ouest de la commune. La demande porte essentiellement sur les maisons pavillonnaires. La tranquillité du secteur, le cadre résidentiel et la desserte vers le centre et le tramway placent le quartier au-dessus de la moyenne de la commune.
Le prix moyen à Bourdillot est de 3 673 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 245 à 3 934 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Bourdillot est un quartier résidentiel et pavillonnaire calme de l'ouest de la commune, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie. La prédominance des maisons avec jardin et un positionnement au-dessus de la moyenne en font un secteur familial recherché.
Essentiellement des maisons avec jardin, dans un cadre résidentiel et pavillonnaire. Les maisons familiales constituent le cœur de l'offre du quartier.
Bourdillot se situe au-dessus de la moyenne mérignacaise, porté par son cadre pavillonnaire calme et la prédominance des maisons individuelles.
Oui. Le réseau de bus TBM relie Bourdillot au centre de Mérignac et aux stations de tramway de la ligne A, et la rocade bordelaise est accessible à proximité pour rejoindre l'ensemble de la métropole.