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Prix au m² à La Forêt, MérignacEstimation immobilière 2026
Le quartier de la Forêt, au sud de Mérignac, secteur résidentiel au cadre verdoyant et boisé.
Le quartier de la Forêt, au sud de Mérignac, secteur résidentiel au cadre verdoyant et boisé.
Les appartements du quartier La Forêt, à Mérignac, se vendent autour d'un prix moyen de 3 381 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 029 et 3 820 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 066 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Forêt à Mérignac atteint 3 381 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier, complétés par les pôles commerciaux du sud de la commune, accessibles à courte distance.
Les espaces boisés, les rues résidentielles calmes et le cadre verdoyant offrent un environnement apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier de la Forêt, au sud de Mérignac. Carte Google Maps.
La Forêt s'étend au sud de Mérignac, dans un secteur résidentiel marqué par un cadre verdoyant. Le quartier doit son caractère à la présence d'espaces boisés et verts, qui lui donnent une atmosphère apaisée, à l'écart des grands axes commerciaux de la commune.
Le quartier mêle maisons et habitat résidentiel dans un environnement calme et arboré, apprécié des familles. La desserte par le réseau de bus relie la Forêt au centre de Mérignac et aux stations de tramway, tandis que la rocade assure un accès rapide à l'ensemble de la métropole.
Recherché pour son cadre verdoyant et son atmosphère résidentielle, la Forêt se situe dans le cœur de marché de Mérignac, autour de la moyenne de la commune. La demande porte principalement sur les maisons familiales avec jardin, dans un environnement boisé.
La Forêt attire surtout des familles en quête d'une maison avec jardin dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au sud de la commune. La demande porte essentiellement sur les maisons. Le cadre boisé, l'atmosphère apaisée et la desserte vers le centre et le tramway soutiennent une demande régulière, dans le cœur de marché de Mérignac.
Le prix moyen à La Forêt est de 3 381 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 029 à 3 820 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La Forêt est un quartier résidentiel du sud de la commune, apprécié pour son cadre verdoyant et boisé et son atmosphère calme. La prédominance des maisons avec jardin et un positionnement dans le cœur de marché en font un secteur familial recherché.
Essentiellement des maisons avec jardin, dans un cadre résidentiel et boisé. Les maisons familiales constituent le cœur de l'offre du quartier.
La Forêt se situe dans le cœur de marché mérignacais, autour de la moyenne de la commune. C'est un secteur résidentiel équilibré, apprécié pour son cadre verdoyant.
Oui. Le réseau de bus TBM relie la Forêt au centre de Mérignac et aux stations de tramway de la ligne A, et la rocade bordelaise est accessible à proximité pour rejoindre l'ensemble de la métropole.