Le prix au m² moyen à Jean-Jaurès (Millau) s'établit à 1 722 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 16 % sur 5 ans et de 4,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 42 transactions par an.
Le quartier Jean-Jaurès, faubourg nord-est de Millau.
Les appartements du quartier Jean-Jaurès, à Millau, se vendent autour d'un prix moyen de 1 722 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 393 et 2 025 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'époque de construction, à l'état de l'immeuble, à l'étage et au type de logement. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 484 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jean-Jaurès à Millau atteint 1 722 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Commerces de faubourg le long de l'avenue Jean-Jaurès.
Établissements scolaires publics et privés, église du Sacré-Cœur, arrêts du bus Mio.
Faubourg de maisons de ville et d'immeubles, place de la Tine et sa fontaine.
Le quartier Jean-Jaurès, au nord-est du centre de Millau. Carte Google Maps.
Le quartier Jean-Jaurès est le faubourg nord-est de Millau. Il s'organise autour de l'avenue Jean-Jaurès, ancienne route de Paris qui porte ce nom depuis 1923, de la rue de la Fraternité, de la rue Mathieu-Prévot, de la rue de la Paulèle, de la rue de Planard, ouverte en 1897, et du boulevard de Bonald. La fontaine de la place de la Tine occupe son emplacement actuel depuis 1776.
L'église du Sacré-Cœur, bâtie de 1887 à 1892 sur les plans de l'architecte Henri Pons, est la plus grande église de la ville ; son carillon de 21 cloches date de 1926, et l'édifice a été vendu à la ville en 2004. Le quartier compte aussi des établissements scolaires publics et privés, dont l'école Marguerite-Marie, rue de la Fraternité.
Jean-Jaurès se situe à 1 722 €/m², 1 % sous la moyenne communale, avec 42 ventes d'appartement par an, le premier marché de Millau. Il gagne 16 % sur cinq ans et 4,7 % sur douze mois.
Jean-Jaurès est le premier marché d'appartements de Millau, avec 42 ventes par an, et son prix, 1 722 €/m², est presque celui de la moyenne communale. Le quartier est fait de maisons de ville et d'immeubles le long de l'avenue et des rues voisines, avec des commerces de faubourg et plusieurs établissements scolaires. Le profil d'acheteur est large : primo-accédants, familles, retraités et investisseurs qui visent la location près du centre. Deux points à examiner. Avec ce volume, le prix moyen est l'un des plus fiables de la ville, et la progression de 16 % sur cinq ans, de 1 484 €/m² en 2021 à 1 722 en 2026, est régulière, avec 4,7 % sur douze mois. Mais la fourchette, de 1 393 à 2 025 €/m², est large : l'état de l'immeuble, l'étage et la présence d'un ascenseur font une grande part de la valeur d'un appartement.
Le prix moyen à Jean-Jaurès est de 1 722 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 393 à 2 025 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-est du centre ancien, autour de l'avenue Jean-Jaurès, ancienne route de Paris, de la rue de la Fraternité, de la rue de Planard et de la place de la Tine. L'église du Sacré-Cœur, la plus grande église de la ville, est dans le quartier.
Oui, pour les appartements : avec 42 ventes par an, c'est le premier marché de la ville. Son prix, 1 722 €/m², n'est que 1 % sous la moyenne communale, ce qui en fait une bonne référence pour situer un appartement courant à Millau.
Oui, de 16 % sur cinq ans, de 1 484 €/m² en 2021 à 1 722 en 2026, et de 4,7 % sur douze mois. Avec 42 ventes par an, cette tendance est l'une des plus solides de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).