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Prix au m² à Celleneuve, MontpellierEstimation immobilière 2026
Le quartier de Celleneuve, ancien village à l'ouest de Montpellier.
Le quartier de Celleneuve, ancien village à l'ouest de Montpellier.
Les appartements du quartier Celleneuve, à Montpellier, se vendent autour d'un prix moyen de 2 498 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 979 et 2 930 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 285 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Celleneuve à Montpellier atteint 2 498 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Le marché de Celleneuve anime la place de l'ancien village.
Ateliers d'artistes, cafés et commerces font l'ambiance villageoise.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier de Celleneuve, ancien village à l'ouest de Montpellier. Carte Google Maps.
Celleneuve fut un village indépendant jusqu'à son rattachement à Montpellier au XXe siècle. Cet ancien bourg de l'ouest, organisé autour de son église romane et de sa place, a conservé une forte identité villageoise.
Le marché de Celleneuve, les ateliers d'artistes et les ruelles anciennes donnent au quartier une ambiance singulière, prisée des familles et des bobos. Les secteurs voisins des Grèzes et des Bouisses le prolongent.
Recherché pour son charme de village au sein de la ville, le quartier de Celleneuve voit sa cote monter. Les prix s'y situent dans la moyenne basse, plus accessibles que le centre.
Le quartier attire des familles, de jeunes actifs et des bobos séduits par l'ambiance de village et des prix plus accessibles. La demande porte sur les maisons de village et les appartements en copropriété. L'identité villageoise, le marché et les ateliers d'artistes soutiennent une cote en hausse.
Le prix moyen à Celleneuve est de 2 498 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 979 à 2 930 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Ancien village rattaché à Montpellier, Celleneuve a gardé une forte identité : église romane, place, marché, ateliers d'artistes et ruelles anciennes en font un quartier de charme, prisé des familles et des bobos.
Des maisons de village et des appartements en copropriété. Les maisons de village rénovées et les biens de caractère sont les plus recherchés.
Oui. Le quartier reste plus abordable que le centre, même si le village voit sa cote monter, ce qui en fait un secteur prisé des familles et des primo-accédants.
Oui. Le tramway 3 dessert Celleneuve, avec un accès direct au centre et à l'ouest de l'agglomération.