Le prix au m² moyen à La République (Nevers) s'établit à 966 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,7 à 1,1 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans, mais a reculé de 5,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 40 transactions par an.
La République, quartier est de Nevers, entre boulevard et Loire.
Les appartements du quartier La République, à Nevers, se vendent autour d'un prix moyen de 966 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 733 et 1 135 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, au stationnement et à l'état de la copropriété. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 954 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La République à Nevers atteint 966 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Commerces de proximité du boulevard, complétés par ceux du centre historique.
Bords de Loire, île Saint-Charles et promenades le long du fleuve.
Ville basse entre boulevard et Loire, anciens terrains militaires et industriels.
La République, quartier est de Nevers. Carte Google Maps.
La République occupe l'est de Nevers, entre le boulevard qui lui donne son nom et la Loire. Le secteur s'est bâti au XIXe et au XXe siècle sur les anciens terrains militaires et industriels de la ville basse, et il porte encore le nom de la Manutention, l'ancien magasin d'intendance militaire.
Le quartier descend jusqu'aux bords de Loire, à l'île Saint-Charles et aux anciennes corderies, un secteur où il ne se vend pratiquement aucun appartement mais qui forme la façade fluviale de la ville. Les rues de la Motte, du Rivage et du Ravelin rappellent les fortifications disparues.
Sur le marché, La République se situe autour de 966 €/m² pour un appartement, sur environ 40 ventes par an, le deuxième volume de la commune. Le quartier est stable sur cinq ans, à 1 %, et recule de 5,6 % sur douze mois. Sa fourchette va de 733 à 1 135 €/m².
La République attire des primo-accédants et des investisseurs qui cherchent un point d'entrée abordable à proximité immédiate du centre historique. Le volume de ventes, le deuxième de la commune, en fait un marché lisible et facile à comparer. La proximité de la Loire et des espaces de promenade est un atout pour les acquéreurs résidents.
Le prix moyen à La République est de 966 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 733 à 1 135 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
La République occupe l'est de la commune, entre le boulevard de la République et la Loire. Le quartier descend jusqu'aux bords de Loire, à l'île Saint-Charles et aux anciennes corderies, et porte le nom de la Manutention, l'ancien magasin d'intendance militaire.
Le quartier mêle immeubles de la ville basse, maisons de ville et copropriétés d'après-guerre bâties sur les anciens terrains militaires et industriels, dans une fourchette de 733 à 1 135 €/m².
C'est le deuxième volume de ventes de la commune, avec environ 40 transactions d'appartement par an, ce qui en fait un marché lisible. Le ticket d'entrée, autour de 966 €/m², reste 12 % sous la moyenne communale, à quelques minutes du centre historique.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).