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Prix au m² à Beausoleil, NîmesEstimation immobilière 2026
Le quartier Beausoleil, secteur résidentiel mixte du sud de Nîmes.
Le quartier Beausoleil, secteur résidentiel mixte du sud de Nîmes.
Les appartements du quartier Beausoleil, à Nîmes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 942 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 375 et 2 500 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 011 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beausoleil à Nîmes atteint 1 942 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et pôles commerciaux du sud nîmois desservent le secteur, accessible en voiture.
Maisons individuelles, appartements et cadre plus aéré que le centre composent un secteur résidentiel mixte au sud.
Polyclinique Grand Sud, écoles et services de proximité desservent le secteur, relié au centre par le réseau Tango.
Le quartier Beausoleil, à Nîmes. Carte Google Maps.
Le quartier Beausoleil s'étend au sud de Nîmes, autour des secteurs du Creux des Canards et de la Haute Magaille. Secteur résidentiel mixte, il mêle maisons individuelles et appartements dans un cadre plus aéré que le centre, à proximité de la polyclinique Grand Sud et des accès à la voie express. La situation, entre ville et périphérie sud, en fait un secteur pratique et habité.
Le quartier s'est développé comme un secteur résidentiel du sud, où le pavillonnaire côtoie des résidences plus collectives. La proximité de la voie express, de la polyclinique et des équipements du sud structure le secteur et facilite les déplacements. Le cadre, plus calme que le cœur de Nîmes, attire familles et acquéreurs en quête d'espace au sud.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa desserte routière, Beausoleil propose des prix mesurés à l'échelle de Nîmes. L'offre y mêle maisons individuelles et appartements, recherchés des familles et des primo-accédants en quête d'un secteur résidentiel accessible et bien relié au sud de la ville.
Le quartier Beausoleil attire des familles et des primo-accédants en quête d'un cadre résidentiel accessible et bien relié au sud de Nîmes. La demande porte sur les maisons individuelles et les appartements du secteur, dans un cadre plus aéré que le centre. La proximité de la voie express, de la polyclinique Grand Sud et des équipements du sud, conjuguée à des prix mesurés, soutient une demande régulière.
Le prix moyen à Beausoleil est de 1 942 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 375 à 2 500 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel mixte au sud de la ville, un habitat de maisons et d'appartements, la proximité de la polyclinique Grand Sud et un bon accès à la voie express. Ce secteur accessible et bien relié est recherché des familles en quête d'espace au sud.
Un habitat mixte de maisons individuelles et d'appartements, varié selon les sous-secteurs. L'offre, plus aérée que celle du centre, s'adresse aux familles et aux primo-accédants en quête d'un secteur résidentiel accessible au sud.
Beausoleil affiche des prix mesurés à l'échelle de Nîmes, en deçà de la moyenne de la ville. C'est un secteur résidentiel accessible, où l'habitat mixte offre un bon rapport cadre de vie / prix au sud.
Oui. Le secteur est relié au centre par le réseau de bus Tango et bénéficie d'un bon accès à la voie express du sud. La polyclinique Grand Sud, les équipements du sud et l'autoroute A9 sont à proximité.