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Prix au m² à Puech du Teil, NîmesEstimation immobilière 2026
Le quartier Puech du Teil, secteur résidentiel de l'ouest de Nîmes.
Le quartier Puech du Teil, secteur résidentiel de l'ouest de Nîmes.
Les appartements du quartier Puech du Teil, à Nîmes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 956 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 147 et 2 654 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 949 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Puech du Teil à Nîmes atteint 1 956 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Commerces de proximité des secteurs résidentiels et pôles commerciaux de l'ouest nîmois desservent le quartier, accessible en voiture.
Maisons individuelles, logements collectifs et cadre plus aéré que le centre composent un secteur résidentiel à l'ouest.
CHU Carémeau voisin, écoles et services de proximité desservent le secteur, relié au centre par le réseau Tango.
Le quartier Puech du Teil, à Nîmes. Carte Google Maps.
Le quartier Puech du Teil s'étend à l'ouest de Nîmes, autour du secteur du même nom et des abords de Marcel Rouvière et de l'Alouette. Secteur résidentiel de l'ouest nîmois, il mêle maisons individuelles et logements collectifs dans un cadre plus aéré que le centre, adossé aux premières pentes de l'ouest. L'habitat y est varié selon les sous-secteurs.
Le quartier s'est développé comme un secteur résidentiel de l'ouest, où le pavillonnaire côtoie des ensembles collectifs. Sa position, entre la ville et les équipements de l'ouest comme le CHU Carémeau voisin, en fait un secteur pratique et habité. Le cadre, plus vert que le cœur de Nîmes, attire familles et acquéreurs en quête d'espace.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité des équipements de l'ouest, Puech du Teil propose des prix mesurés à l'échelle de Nîmes. L'offre y mêle maisons individuelles et appartements, recherchés des familles et des acquéreurs en quête d'un secteur résidentiel accessible à l'ouest de la ville.
Le quartier Puech du Teil attire des familles et des acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel accessible à l'ouest de Nîmes. La demande porte sur les maisons individuelles et les appartements du secteur, dans un cadre plus aéré que le centre. La proximité des équipements de l'ouest, dont le CHU Carémeau voisin, et des prix mesurés soutiennent une demande régulière selon les sous-secteurs.
Le prix moyen à Puech du Teil est de 1 956 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 147 à 2 654 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel aéré à l'ouest de la ville, un habitat mêlé de maisons et d'appartements, la proximité des équipements de l'ouest comme le CHU Carémeau et des prix mesurés. Ce secteur accessible est recherché des familles en quête d'espace.
Un habitat mêlé de maisons individuelles et de logements collectifs, varié selon les sous-secteurs. L'offre, plus aérée que celle du centre, s'adresse aux familles et aux acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel à l'ouest.
Puech du Teil affiche des prix mesurés à l'échelle de Nîmes, en deçà de la moyenne de la ville. C'est un secteur résidentiel accessible, où l'habitat individuel et collectif offre un bon rapport cadre de vie / prix à l'ouest.
Le secteur est relié au centre par le réseau de bus Tango et par les axes routiers de l'ouest, et donne accès aux équipements voisins comme le CHU Carémeau. La voiture y reste un mode de déplacement courant, et les grands axes sont à proximité.