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Prix au m² à Jardins de la Fontaine, NîmesEstimation immobilière 2026
Les Jardins de la Fontaine, secteur de prestige de Nîmes au pied de la Tour Magne.
Les Jardins de la Fontaine, secteur de prestige de Nîmes au pied de la Tour Magne.
Les appartements du quartier Jardins de la Fontaine, à Nîmes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 791 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 132 et 3 180 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 523 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jardins de la Fontaine à Nîmes atteint 2 791 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur et offre marchande complète du centre historique tout proche, le long des quais et des avenues.
Jardins de la Fontaine, Tour Magne, Temple de Diane et promenades verdoyantes composent un cadre de loisirs unique au pied de la colline.
Écoles, services de proximité et administrations du centre à portée immédiate, dans un secteur résidentiel bien relié.
Le quartier Jardins de la Fontaine, à Nîmes. Carte Google Maps.
Les Jardins de la Fontaine forment l'un des secteurs de prestige de Nîmes, à l'ouest du centre historique. Le quartier doit son nom au jardin du XVIIIe siècle, l'un des premiers jardins publics d'Europe, classé jardin remarquable, aménagé autour de la source antique et dominé par la Tour Magne. Les Quais de la Fontaine, larges canaux bordés de platanes, et les abords de Montaury complètent ce cadre verdoyant et patrimonial.
Le secteur conjugue patrimoine antique, perspectives soignées et architecture bourgeoise. Les immeubles de standing et les hôtels particuliers bordant les quais et les avenues témoignent d'un quartier prisé de longue date. À proximité immédiate du centre, il offre un cadre résidentiel rare, entre jardin historique, monuments et belles façades.
Recherché pour son cadre vert, son patrimoine et ses adresses de standing, le secteur des Jardins de la Fontaine compte parmi les plus cotés de Nîmes. L'offre y mêle appartements de caractère dans des immeubles bourgeois, biens de standing et adresses recherchées, dans un marché plus étroit et plus haut de gamme que la moyenne de la ville.
Le secteur des Jardins de la Fontaine attire des acquéreurs en quête d'un cadre vert et patrimonial à deux pas du centre, des familles et des amateurs d'architecture bourgeoise. La demande porte sur les appartements de caractère dans les immeubles de standing bordant les quais et les avenues, ainsi que sur les biens proches du jardin historique. La rareté de l'offre et le cadre soigné en font l'un des secteurs les plus recherchés et les plus cotés de Nîmes.
Le prix moyen à Jardins de la Fontaine est de 2 791 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 132 à 3 180 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue le jardin du XVIIIe siècle classé remarquable, la Tour Magne, les Quais de la Fontaine bordés de platanes et une architecture bourgeoise de standing, à deux pas du centre historique. Ce cadre vert et patrimonial rare en fait l'un des secteurs les plus cotés de la ville.
Surtout des appartements de caractère dans des immeubles bourgeois, des biens de standing et des adresses recherchées bordant les quais et les avenues. L'offre, plus étroite et plus haut de gamme que la moyenne de la ville, comprend aussi des maisons de ville sur le secteur de Montaury.
Le secteur figure parmi les plus cotés de Nîmes. Les prix y sont soutenus, portés par la rareté de l'offre, le cadre vert et patrimonial et la qualité du bâti bourgeois bordant le jardin historique.
Oui. Le réseau Tango (bus et T1 tram'bus) dessert le secteur et le relie au centre. La gare de Nîmes, vers Paris, Montpellier et Marseille, est à proximité, et le centre historique, tout proche, se rejoint à pied le long des quais.
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