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Prix au m² à Jean Jaurès, NîmesEstimation immobilière 2026
Le quartier Jean Jaurès, autour de l'avenue arborée et des immeubles bourgeois de Nîmes.
Le quartier Jean Jaurès, autour de l'avenue arborée et des immeubles bourgeois de Nîmes.
Les appartements du quartier Jean Jaurès, à Nîmes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 496 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 992 et 2 977 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 242 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes atteint 2 496 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité le long de l'avenue Jean-Jaurès et offre marchande complète du centre tout proche.
Jardins de la Fontaine, promenades arborées et lieux de culture du centre à portée immédiate du quartier.
Lycée Daudet, écoles, services de proximité et administrations du centre relient le secteur aux établissements et services de la ville.
Le quartier Jean Jaurès, à Nîmes. Carte Google Maps.
Le quartier Jean Jaurès s'organise autour de l'avenue Jean-Jaurès, large artère arborée qui prolonge le centre de Nîmes vers le sud-ouest. C'est l'un des secteurs résidentiels recherchés de la ville, marqué par ses immeubles bourgeois, ses façades soignées et la présence du lycée Daudet. Le quartier rejoint les abords de Montaury et les Jardins de la Fontaine, dans un cadre verdoyant proche du centre.
Le secteur s'est développé comme un faubourg résidentiel de qualité, prolongement naturel du centre historique. Les immeubles de standing, les maisons de ville et les avenues plantées composent un tissu urbain bourgeois, prisé des familles et des cadres. La proximité des établissements scolaires et du centre renforce son attrait résidentiel.
Recherché pour son cadre arboré, son bâti bourgeois et sa proximité du centre, le quartier Jean Jaurès compte parmi les secteurs résidentiels cotés de Nîmes. L'offre y mêle appartements dans des immeubles de standing et maisons de ville, recherchés des familles comme des acquéreurs en quête d'une adresse calme à deux pas du centre.
Le quartier Jean Jaurès attire des familles, des cadres et des acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel arboré proche du centre. La demande porte sur les appartements dans les immeubles bourgeois de l'avenue et les maisons de ville du secteur, appréciés pour leur standing et la proximité des établissements scolaires. Le cadre verdoyant et la qualité du bâti soutiennent une demande régulière, dans l'un des secteurs résidentiels les plus cotés de la ville.
Le prix moyen à Jean Jaurès est de 2 496 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 992 à 2 977 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une avenue arborée, un bâti bourgeois de qualité, la présence du lycée Daudet et la proximité immédiate du centre et des Jardins de la Fontaine. Ce cadre résidentiel soigné en fait l'un des secteurs cotés de la ville, prisé des familles et des cadres.
Surtout des appartements dans des immeubles bourgeois bordant l'avenue Jean-Jaurès, ainsi que des maisons de ville. L'offre, de standing, s'adresse aux familles comme aux acquéreurs en quête d'une adresse calme proche du centre.
Le secteur figure parmi les quartiers résidentiels cotés de Nîmes. Les prix y sont soutenus, portés par le cadre arboré, la qualité du bâti bourgeois et la proximité du centre et des établissements scolaires.
Oui. Le réseau Tango (bus et T1 tram'bus) dessert l'avenue et la relie au centre. La gare de Nîmes, vers Paris, Montpellier et Marseille, est accessible en quelques minutes, et le centre historique se rejoint facilement à pied ou en transport.