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Prix au m² à Les Garrigues, NîmesEstimation immobilière 2026
Le quartier Les Garrigues, collines résidentielles haut de gamme au nord de Nîmes.
Le quartier Les Garrigues, collines résidentielles haut de gamme au nord de Nîmes.
Les appartements du quartier Les Garrigues, à Nîmes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 025 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 516 et 3 217 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 819 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Garrigues à Nîmes atteint 3 025 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Commerces de proximité des abords et pôles commerciaux du nord nîmois complètent l'offre marchande du centre, accessible en voiture.
Villas sur grandes parcelles, garrigue boisée, golf et vues sur la ville composent un cadre résidentiel haut de gamme au nord.
Écoles et services de proximité desservent le secteur résidentiel, relié au centre par les axes routiers du nord.
Le quartier Les Garrigues, à Nîmes. Carte Google Maps.
Le quartier Les Garrigues s'étend sur les collines au nord de Nîmes, autour de Vacquerolles, du golf de Nîmes-Campagne et de la corniche de l'Ermitage. C'est l'un des secteurs résidentiels les plus haut de gamme de la ville, fait de villas sur de grandes parcelles, dans un cadre de garrigue boisée dominant la plaine. L'habitat individuel y domine très largement, à l'écart de l'animation urbaine.
Le secteur s'est développé comme un quartier résidentiel de prestige, recherché pour ses vues, son calme et son cadre naturel. Les villas, souvent vastes et implantées sur de grandes parcelles arborées, et la proximité du golf composent un cadre rare à Nîmes. La nature, la tranquillité et les panoramas sur la ville en font un secteur prisé des familles aisées.
Recherché pour son cadre naturel, ses villas et ses vues, Les Garrigues compte parmi les secteurs les plus cotés de Nîmes. L'offre y est presque exclusivement composée de villas et de maisons individuelles sur grandes parcelles, recherchées des familles en quête d'un cadre verdoyant et haut de gamme au nord de la ville.
Le quartier Les Garrigues attire des familles aisées et des acquéreurs en quête d'un cadre naturel et haut de gamme au nord de Nîmes. La demande porte presque exclusivement sur les villas et les maisons individuelles sur grandes parcelles, dans un cadre de garrigue boisée. Le calme, les vues et la qualité de l'habitat soutiennent une demande soutenue, dans l'un des secteurs les plus cotés de la ville.
Le prix moyen à Les Garrigues est de 3 025 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 516 à 3 217 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre de garrigue boisée, des villas sur de grandes parcelles, des vues sur la ville, la proximité du golf de Nîmes-Campagne et le calme à l'écart du centre. Ce cadre résidentiel haut de gamme au nord de la ville en fait l'un des secteurs les plus cotés de Nîmes.
Presque exclusivement des villas et des maisons individuelles sur de grandes parcelles arborées. L'offre, à dominante de prestige, s'adresse aux familles aisées en quête d'un cadre naturel et haut de gamme.
Oui, Les Garrigues figure parmi les secteurs les plus chers de Nîmes, au-dessus de 3 000 €/m². Les prix y sont portés par la rareté des belles parcelles, la qualité des villas et le cadre naturel des collines du nord.
Le secteur, résidentiel et étalé sur les collines, est relié au centre par le réseau de bus Tango et par les axes routiers du nord. La voiture y reste le mode de déplacement principal, et l'accès à l'autoroute A9 est à proximité.