Le prix au m² moyen à Argensol (Orange) s'établit à 1 311 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,3 k€ le m². Le marché a progressé de 4 % sur 5 ans, mais a reculé de 24,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 28 transactions par an.
Argensol, quartier de l'est d'Orange, autour de la gare.
Les appartements du quartier Argensol, à Orange, se vendent autour d'un prix moyen de 1 311 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 000 et 1 346 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la gare et du centre. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 259 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Argensol à Orange atteint 1 311 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre d'Orange.
L'avenue de l'Argensol, l'avenue du Maréchal Foch et la gare structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Argensol, quartier de l'est d'Orange. Carte Google Maps.
Argensol occupe l'est d'Orange, autour de l'avenue de l'Argensol et de l'avenue du Maréchal Foch, entre le centre ancien et la plaine. La gare d'Orange se trouve dans son périmètre : desservie par le TGV Paris-Miramas et par des lignes TER, elle place le quartier au contact direct de la desserte ferroviaire de la ville.
Le secteur est cité parmi les quartiers d'habitat provençal d'Orange. Il associe la cité de l'Argensol, ensemble de logements collectifs, à des maisons et des petites copropriétés. Environ 2 220 personnes y vivent.
Sur le marché, Argensol affiche les prix les plus abordables d'Orange, autour de 1 311 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 28 ventes par an. La série DVF est irrégulière : après une année 2023 nettement plus haute, les prix moyens sont redescendus, ce qui produit un repli marqué sur douze mois. Sur cinq ans, le quartier reste en légère hausse, d'environ 4 %.
Argensol attire des primo-accédants, des investisseurs et des actifs cherchant les prix d'entrée du marché orangeois avec la gare à proximité immédiate. La demande porte sur les appartements en copropriété du secteur et sur les maisons de ses rues résidentielles, dans le bas de la fourchette de la ville.
Le prix moyen à Argensol est de 1 311 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 000 à 1 346 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, à l'est de la ville, associe la cité de l'Argensol, ensemble de logements collectifs, à des maisons et de petites copropriétés. Le prix moyen y est le plus bas d'Orange, autour de 1 311 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 28 ventes par an.
Le quartier occupe l'est d'Orange, autour de l'avenue de l'Argensol et de l'avenue du Maréchal Foch, entre le centre ancien et la plaine. La gare d'Orange se trouve dans son périmètre.
Le secteur mêle logements collectifs, petites copropriétés et maisons de ville. Il convient aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un prix d'entrée sur le marché orangeois, avec la gare à proximité.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).