Le prix au m² moyen à Le Jonquier (Orange) s'établit à 2 503 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,9 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a progressé de 2,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 7 transactions par an.
Le Jonquier, quartier résidentiel du nord-ouest d'Orange.
Les appartements du quartier Le Jonquier, à Orange, se vendent autour d'un prix moyen de 2 503 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 157 et 2 919 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à l'étage et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 472 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Jonquier à Orange atteint 2 503 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Orange, tout proche.
Les rues résidentielles du Jonquier et le lieu-dit de Nogent, vers la plaine, structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Le Jonquier, quartier du nord-ouest d'Orange. Carte Google Maps.
Le Jonquier s'étend au nord-ouest d'Orange, entre le centre ancien et la plaine qui descend vers le Rhône. Le quartier est cité parmi les secteurs d'habitat provençal de la ville, aux côtés de l'Argensol et du Coudoulet, et prolonge le centre par des rues résidentielles.
Le secteur mêle maisons de ville, pavillons et petits immeubles, dans un tissu développé au XXe siècle à mesure que la commune débordait son centre historique. Il englobe le lieu-dit de Nogent, à l'ouest, où l'habitat se fait plus diffus à l'approche de la plaine.
Sur le marché, Le Jonquier se situe autour de 2 503 €/m² pour un appartement, nettement au-dessus de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 7 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible, et l'historique DVF ne couvre que les deux dernières années : l'évolution sur cinq ans n'est pas calculable pour ce quartier.
Le Jonquier attire des familles et des accédants cherchant un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du centre d'Orange. La demande porte surtout sur les maisons et les pavillons du quartier, complétés par quelques appartements en petite copropriété, dans le haut de la fourchette de la ville.
Le prix moyen à Le Jonquier est de 2 503 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 157 à 2 919 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest d'Orange, entre le centre ancien et la plaine qui descend vers le Rhône. Il englobe à l'ouest le lieu-dit de Nogent, où l'habitat se fait plus diffus.
Le Jonquier se situe autour de 2 503 €/m² pour un appartement, nettement au-dessus de la moyenne d'Orange, sur un volume d'environ 7 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre.
Le secteur mêle maisons de ville, pavillons et petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un quartier résidentiel calme à quelques minutes du centre ancien.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).