Le prix au m² moyen à Fourchevieilles (Orange) s'établit à 1 428 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 4,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 24 transactions par an.
Fourchevieilles, quartier du nord d'Orange.
Les appartements du quartier Fourchevieilles, à Orange, se vendent autour d'un prix moyen de 1 428 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 182 et 1 714 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 238 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Fourchevieilles à Orange atteint 1 428 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre d'Orange.
Les immeubles collectifs du nord, les lieux-dits du Marquis et des Veyrières et la plaine de l'Aygues structurent le secteur.
Écoles, collège et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Fourchevieilles, quartier du nord d'Orange. Carte Google Maps.
Fourchevieilles occupe le nord d'Orange, entre le centre ancien et la plaine de l'Aygues. Le quartier s'est construit dans la seconde moitié du XXe siècle pour accompagner la croissance de la ville, avec des immeubles collectifs, des maisons et des équipements de proximité.
Le secteur forme, avec les Comtadines et le secteur de l'Aygues, le seul quartier prioritaire de la commune, qui regroupe 4 384 habitants, soit près de 15 % de la population d'Orange. Il englobe au sud les lieux-dits du Marquis, du Baron et des Veyrières, où l'habitat se fait plus pavillonnaire à l'approche de l'arc antique.
Sur le marché, Fourchevieilles se situe autour de 1 428 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 24 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 15 % sur cinq ans. C'est l'un des secteurs les plus accessibles d'Orange pour un premier achat.
Fourchevieilles attire des primo-accédants et des familles cherchant les prix d'entrée du marché orangeois, avec des appartements en copropriété et des maisons dans les secteurs pavillonnaires du sud du quartier. La demande porte sur les logements du secteur, appréciés pour leur prix et la présence des écoles et des équipements de proximité.
Le prix moyen à Fourchevieilles est de 1 428 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 182 à 1 714 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Orange, entre le centre ancien et la plaine de l'Aygues. Il englobe au sud les lieux-dits du Marquis, du Baron et des Veyrières, plus pavillonnaires, à l'approche de l'arc antique.
Fourchevieilles se situe autour de 1 428 €/m² pour un appartement, sous la moyenne d'Orange, sur un volume d'environ 24 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 15 % sur cinq ans. C'est l'un des secteurs les plus accessibles de la ville.
Le secteur mêle immeubles collectifs, dont une part de logement social, et maisons individuelles dans sa partie sud. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un prix d'entrée sur le marché orangeois.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).