Le prix au m² moyen à La Deymarde (Orange) s'établit à 2 583 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,8 k€ le m². Le marché a progressé de 22 % sur 5 ans, mais a reculé de 3,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
La Deymarde, quartier du nord d'Orange, autour de l'arc antique.
Les appartements du quartier La Deymarde, à Orange, se vendent autour d'un prix moyen de 2 583 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 083 et 2 829 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du programme, à l'étage et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +22 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 109 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Deymarde à Orange atteint 2 583 €/m² en 2026, soit environ +22 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre d'Orange.
L'arc d'Orange, l'avenue de l'Arc de Triomphe et les lotissements du nord structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
La Deymarde, quartier du nord d'Orange. Carte Google Maps.
La Deymarde occupe le nord et le nord-est d'Orange, à partir de l'arc d'Orange, qui marquait l'entrée nord de la cité romaine sur la via Agrippa et qui est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1981. Le quartier s'étend le long de l'avenue de l'Arc de Triomphe, puis vers la plaine de l'Aygues.
Le secteur s'est développé au XXe siècle en tissu pavillonnaire, avec des maisons individuelles, quelques petits immeubles et des lotissements plus récents. Il se prolonge au nord par la couronne agricole de la commune, du chemin des Pradines à la digue d'Aygues, où l'habitat se fait diffus.
Sur le marché, La Deymarde affiche les prix les plus élevés d'Orange, autour de 2 583 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 15 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 22 % sur cinq ans. Ce volume modéré rend la moyenne sensible aux transactions récentes, même si elle reste cohérente avec la fourchette du secteur.
La Deymarde attire des familles et des acheteurs cherchant un cadre pavillonnaire au nord d'Orange, à quelques minutes du centre ancien. La demande porte surtout sur les maisons individuelles et sur les appartements des programmes récents, dans le haut de la fourchette de la ville.
Le prix moyen à La Deymarde est de 2 583 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 083 à 2 829 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, au nord de la ville, est composé surtout de maisons individuelles et de programmes plus récents, dans un cadre pavillonnaire proche du centre ancien. Le prix moyen y est le plus élevé d'Orange, autour de 2 583 €/m² pour un appartement, sur un volume d'environ 15 ventes par an qui rend cette moyenne sensible aux transactions récentes.
Le quartier occupe le nord et le nord-est d'Orange, à partir de l'arc antique et de l'avenue de l'Arc de Triomphe, jusqu'à la plaine de l'Aygues. Il se prolonge au nord par la couronne agricole de la commune.
Le secteur mêle maisons individuelles, lotissements et petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un cadre pavillonnaire à quelques minutes du centre ancien et de ses commerces.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).