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Prix au m² à Bannier, OrléansEstimation immobilière 2026
Bannier, faubourg résidentiel du nord-ouest d'Orléans.
Bannier, faubourg résidentiel du nord-ouest d'Orléans.
Les appartements du quartier Bannier, à Orléans, se vendent autour d'un prix moyen de 2 582 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 115 et 2 965 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 569 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bannier à Orléans atteint 2 582 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Commerces de proximité animés le long du faubourg Bannier, avec une vraie vie de quartier.
Médiathèque et équipements culturels à proximité, dans le secteur ouest de la ville.
Rues bordées de maisons bourgeoises et d'immeubles de caractère font le charme du faubourg.
Le quartier Bannier, à Orléans. Carte Google Maps.
Le quartier Bannier occupe le nord-ouest d'Orléans, sur la rive nord de la Loire, autour du faubourg Bannier qui file vers le nord depuis le centre. C'est un quartier résidentiel apprécié, à la transition entre l'hypercentre et les faubourgs, dans le secteur ouest de la ville.
Ses rues sont bordées de maisons bourgeoises et de commerces de proximité, avec une vie de quartier animée le long du faubourg Bannier. Le secteur englobe les abords de la médiathèque et des équipements culturels, dans un tissu mêlant maisons de ville et immeubles de caractère.
Recherché pour son cadre résidentiel, ses commerces et sa proximité du centre, Bannier se situe dans la moyenne du marché orléanais. L'offre mêle maisons de faubourg et appartements anciens, prisés des familles et des actifs en quête d'un quartier vivant à deux pas du centre.
Le quartier Bannier attire des familles, des actifs et des primo-accédants en quête d'un faubourg résidentiel vivant et proche du centre. La demande porte sur les maisons bourgeoises de faubourg et les appartements anciens. Les commerces du faubourg Bannier et la proximité du centre soutiennent un marché dans la moyenne des prix orléanais.
Le prix moyen à Bannier est de 2 582 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 115 à 2 965 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un faubourg résidentiel animé, des maisons bourgeoises, des commerces de proximité le long du faubourg Bannier et la proximité immédiate du centre. Ce cadre vivant à deux pas de l'hypercentre en fait un secteur apprécié des familles.
Surtout des maisons bourgeoises de faubourg et des appartements anciens de caractère. Les maisons avec extérieur et les biens rénovés proches des commerces et du centre sont les plus recherchés.
Bannier se situe dans la moyenne du marché orléanais, sous le centre historique. C'est un faubourg résidentiel accessible, où l'achat d'une maison ou d'un appartement reste atteignable près du centre.
Oui. Le réseau de bus TAO dessert le faubourg Bannier et le relie au centre et à ses deux lignes de tramway. L'hypercentre et la gare sont rapidement accessibles, et les grands axes vers le nord sont à proximité.