Le prix au m² moyen à Georges Pompidou (Périgueux) s'établit à 2 109 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,7 à 2,5 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 6,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 38 transactions par an.
Georges Pompidou, le nord-est de Périgueux.
Les appartements du quartier Georges Pompidou, à Périgueux, se vendent autour d'un prix moyen de 2 109 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 739 et 2 521 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'année de construction, à l'étage, à la présence d'un ascenseur et à la qualité du stationnement. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 867 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Georges Pompidou à Périgueux atteint 2 109 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Arrêts Péribus sur l'avenue Georges-Pompidou.
Commerces de proximité de l'avenue et des rues adjacentes.
Équipements scolaires et sportifs du nord-est de la commune.
Georges Pompidou, au nord-est de Périgueux. Carte Google Maps.
Le secteur Georges Pompidou occupe le nord-est de Périgueux, de part et d'autre de l'avenue qui lui donne son nom, contrôlée ici par point-dans-polygone. Il s'est construit sur les hauteurs qui dominent le centre, à mesure que la ville débordait de son enceinte au cours du XXe siècle.
La rue Paul-Louis-Courier, la rue des Remparts, la rue Fournier-Lacharmie, la rue Combe des Dames, la rue du Docteur-Gaillard et la rue de La Boétie en forment l'ossature. Le tissu mêle immeubles collectifs des années 1960 et 1970, petites copropriétés récentes et maisons de ville sur les pentes.
C'est le prix moyen le plus élevé de Périgueux, à 2 109 €/m², 11 % au-dessus de la moyenne communale, sur trente-huit ventes d'appartement par an. Sa fourchette va de 1 739 à 2 521 €/m², la plus large de la commune. Le quartier gagne 6,8 % sur douze mois et 13 % sur cinq ans.
Le secteur Georges Pompidou attire des acquéreurs qui cherchent du collectif récent ou rénové, avec ascenseur et stationnement, à distance de marche ou de bus du centre. C'est le secteur où l'écart entre petites et grandes surfaces est le plus net de la ville : les studios s'y négocient à 2 206 €/m² et les T2 à 2 193, contre 1 759 pour les T4 et plus. Les investisseurs y visent donc la petite surface. Le point de vigilance porte sur les résidences des années 1960 et 1970 : leur performance énergétique et l'état des parties communes expliquent la fourchette large du quartier.
Le prix moyen à Georges Pompidou est de 2 109 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 739 à 2 521 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il occupe le nord-est de la ville, de part et d'autre de l'avenue Georges-Pompidou, entre la rue des Remparts, la rue Paul-Louis-Courier et la Combe des Dames. Il domine le centre depuis les hauteurs.
Parce qu'il concentre le collectif le plus récent de la ville, avec ascenseur et stationnement, à proximité immédiate du centre. À 2 109 €/m², le secteur se situe 11 % au-dessus de la moyenne communale et 31 % au-dessus du Bassin. L'écart reste modéré : Périgueux est une ville aux prix resserrés.
C'est l'un des secteurs les plus indiqués de Périgueux pour la petite surface. Les studios s'y négocient autour de 2 206 €/m² et les T2 à 2 193, contre 1 759 pour les T4 et plus : l'écart de rendement joue clairement en faveur du petit lot. Le quartier compte trente-huit ventes d'appartement par an, ce qui assure une liquidité correcte.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).