Le prix au m² moyen à Centre-ville (Rezé) s'établit à 2 514 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 2,7 k€ le m². Le marché a reculé de 8 % sur 5 ans et de 5,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 37 transactions par an.
Le centre-ville de Rezé, autour de l'hôtel de ville et de la Maison Radieuse.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 2 514 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 082 et 2 698 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des services. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 730 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Rezé atteint 2 514 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux de Pont-Rousseau et des pôles voisins.
L'hôtel de ville et la Maison Radieuse de Le Corbusier structurent le centre de la commune.
Administrations, équipements culturels et écoles sont concentrés dans le centre et ses abords.
Le centre-ville de Rezé, autour de l'hôtel de ville et de la Maison Radieuse. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Rezé s'organise autour de l'hôtel de ville et des services publics de la commune, dans un secteur central de la rive sud de la Loire. La Maison Radieuse de Le Corbusier, unité d'habitation construite au milieu des années 1950, en est le repère le plus connu.
Le quartier concentre les administrations, les équipements culturels et les services, dans un tissu résidentiel proche des grands axes et du tramway. Son cadre mêle logements collectifs, dont la Maison Radieuse, et habitat de proximité.
Sur le marché, le centre-ville se situe autour de 2 514 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la proximité des services, des commerces et des transports vers Nantes.
Le centre-ville de Rezé attire des actifs, des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant la proximité des services et des transports. La demande porte sur les appartements du secteur, autour de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité administrative et l'accès à Nantes.
Le prix moyen à Centre-ville est de 2 514 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 082 à 2 698 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville s'organise autour de l'hôtel de ville et des services publics de la commune, sur la rive sud de la Loire. La Maison Radieuse de Le Corbusier en est le repère le plus connu.
Le centre-ville se situe autour de 2 514 €/m², proche de la moyenne de Rezé. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité des services et des transports.
Surtout des appartements, dans les logements collectifs et l'habitat de proximité du secteur. Il convient aux actifs, aux familles et aux investisseurs cherchant la proximité des services et de Nantes.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).