Le prix au m² moyen à Trois-Moulins (Rezé) s'établit à 2 530 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,7 k€ le m². Le marché a reculé de 4 % sur 5 ans, mais a progressé de 2,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 26 transactions par an.
Trois-Moulins, quartier résidentiel de l'est de Rezé, vers la Sèvre nantaise.
Les appartements du quartier Trois-Moulins, à Rezé, se vendent autour d'un prix moyen de 2 530 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 236 et 2 671 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 627 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Trois-Moulins à Rezé atteint 2 530 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux des quartiers voisins et de Pont-Rousseau.
Un secteur résidentiel de l'est, entre maisons et immeubles, proche de la Sèvre nantaise.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Trois-Moulins, quartier résidentiel de l'est de Rezé. Carte Google Maps.
Trois-Moulins est un quartier de l'est de Rezé, vers la Sèvre nantaise, proche du secteur de La Houssais. C'est un secteur résidentiel identifié parmi les quartiers de la ville, dans un cadre plutôt calme.
Le quartier mêle maisons et immeubles, avec ses commerces de proximité et ses équipements, dans un tissu résidentiel à l'écart des grands axes. Sa position à l'est de la ville en fait un secteur d'usage reconnu des Rezéens.
Sur le marché, Trois-Moulins se situe autour de 2 530 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et des prix mesurés.
Trois-Moulins attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme à l'est de Rezé, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour le cadre et la proximité de la Sèvre nantaise.
Le prix moyen à Trois-Moulins est de 2 530 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 236 à 2 671 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Rezé, vers la Sèvre nantaise, proche du secteur de La Houssais, dans un tissu résidentiel plutôt calme.
Trois-Moulins se situe autour de 2 530 €/m², proche de la moyenne de Rezé. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles et aux primo-accédants cherchant un cadre résidentiel calme à l'est de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).