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Prix au m² à Jouvenet, RouenEstimation immobilière 2026
Le quartier Jouvenet, sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, au-dessus du Boulingrin, quartier résidentiel bourgeois proche de la gare et du CHU.
Le quartier Jouvenet, sur les hauteurs de la rive droite de Rouen, au-dessus du Boulingrin, quartier résidentiel bourgeois proche de la gare et du CHU.
Les appartements du quartier Jouvenet, à Rouen, se vendent autour d'un prix moyen de 3 033 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 530 et 3 459 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 254 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jouvenet à Rouen atteint 3 033 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Les commerces de proximité de la place Jouvenet animent la vie de quartier, complétés par la proximité du centre-ville et de ses enseignes.
Le jardin du Boulingrin, les rues arborées et les jardins privés offrent un cadre résidentiel verdoyant apprécié des familles.
Écoles, services de santé avec la proximité du CHU et équipements de proximité desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier Jouvenet, à Rouen. Carte Google Maps.
Jouvenet s'étend sur les hauteurs de la rive droite, au nord du centre de Rouen, au-dessus du jardin du Boulingrin. Le quartier s'est développé comme un secteur résidentiel bourgeois, fait de maisons de caractère et de maisons de maître dans des rues calmes et arborées. Cette identité cossue, entretenue par les rénovations menées depuis plusieurs décennies, en fait l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Le quartier bénéficie d'une situation rare : la proximité immédiate de la gare de Rouen-Rive-Droite, du centre-ville et du CHU, tout en conservant un cadre paisible à l'écart de l'animation. La place Jouvenet anime la vie locale avec ses commerces, et le jardin du Boulingrin offre un grand espace vert à proximité. Le réseau Astuce et le métro complètent la desserte vers les deux rives.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité du centre, Jouvenet concentre une demande forte sur les maisons et les appartements de standing. L'offre, plus qualitative et plus rare qu'ailleurs sur la rive droite, soutient des prix parmi les plus élevés de Rouen, juste derrière le cœur historique.
Jouvenet attire des familles, des cadres de la métropole, des professionnels du CHU et des acquéreurs en quête d'un quartier résidentiel cossu proche du centre. La demande porte sur les maisons de maître et les maisons de caractère des rues arborées, ainsi que sur les appartements de standing. Le cadre calme, la proximité de la gare et du CHU et la qualité du bâti en font l'un des secteurs les plus cotés de la ville.
Le prix moyen à Jouvenet est de 3 033 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 530 à 3 459 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Jouvenet conjugue un cadre résidentiel bourgeois, des maisons de caractère dans des rues calmes et arborées, et la proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du CHU. La qualité du bâti et la rareté de l'offre en font l'un des secteurs les plus cotés de la rive droite.
Surtout des maisons de maître et des maisons de caractère dans des rues arborées, ainsi que des appartements de standing. L'offre y est plus qualitative et plus rare qu'ailleurs, ce qui soutient les prix.
Oui. La gare de Rouen-Rive-Droite, le métro et les lignes de bus du réseau Astuce sont à proximité, et le centre-ville comme le CHU sont accessibles rapidement. La place Jouvenet assure les commerces du quotidien.
Oui. Le cadre calme, les écoles, les commerces de la place Jouvenet et la proximité du jardin du Boulingrin en font un quartier apprécié des familles, qui y recherchent surtout des maisons.