Le quartier Saint-Marc, sur la rive droite à l'est du centre de Rouen, autour de la place Saint-Marc et de son marché, du faubourg Martainville et de la Croix de Pierre.
Les appartements du quartier Saint-Marc, à Rouen, se vendent autour d'un prix moyen de 2 931 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 466 et 3 321 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 100 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Marc à Rouen atteint 2 931 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Le marché de la place Saint-Marc, l'espace commercial Saint-Marc et les commerces du faubourg Martainville animent un secteur bien pourvu en services du quotidien.
Les églises Saint-Maclou et Saint-Vivien et le tissu ancien du faubourg donnent au quartier une dimension patrimoniale.
Écoles, services de santé avec la proximité du CHU et équipements de proximité desservent un quartier dense et vivant.
Le quartier Saint-Marc, à Rouen. Carte Google Maps.
Saint-Marc s'étend à l'est du centre de Rouen, sur la rive droite, dans le prolongement du cœur historique. Le quartier s'organise autour de la place Saint-Marc, réputée pour son grand marché, et réunit les secteurs du faubourg Martainville, de la Croix de Pierre et de Saint-Nicaise. C'est un quartier dense et vivant, qui mélange tissu ancien et faubourgs populaires.
Le secteur conserve un patrimoine religieux notable, avec les églises Saint-Maclou et Saint-Vivien à proximité, et un tissu de maisons à pans de bois et d'immeubles de faubourg. La place Saint-Marc, animée par son marché bihebdomadaire, structure la vie locale, complétée par les commerces du faubourg Martainville. La proximité du CHU et du centre-ville renforce l'attractivité du quartier.
Recherché pour son animation, sa centralité et ses commerces, Saint-Marc se situe dans le cœur de marché rouennais. L'offre, variée, va de l'appartement ancien au logement de faubourg, ce qui attire les primo-accédants, les actifs du centre et du CHU et les investisseurs.
Saint-Marc attire des primo-accédants, des actifs, des professionnels du CHU et des investisseurs en quête d'un quartier central, commerçant et animé. La demande porte sur les appartements anciens, les logements de faubourg et les petites surfaces prisées en location. L'animation de la place Saint-Marc et de son marché, la proximité du centre historique et du CHU soutiennent une demande stable, dans le cœur de marché de la ville.
Le prix moyen à Saint-Marc est de 2 931 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 466 à 3 321 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Marc conjugue centralité, animation et commerces, autour de la place Saint-Marc et de son grand marché, dans le prolongement immédiat du centre historique. C'est un quartier vivant et bien placé, recherché pour la vie de quartier et la proximité du centre et du CHU.
Une offre variée : appartements anciens, logements de faubourg et maisons à pans de bois. Les biens proches de la place Saint-Marc et des commerces comptent parmi les plus demandés, en accession comme en investissement locatif.
Saint-Marc se situe dans le cœur de marché rouennais, autour de la moyenne de la ville, plus accessible que le Vieux-Marché et Jouvenet, mais au-dessus des secteurs de la rive gauche comme Grammont et Saint-Sever.
Oui. Le quartier est proche du centre et de la gare, desservi par les lignes de bus TEOR du réseau Astuce, et la place Saint-Marc assure les commerces du quotidien et un marché bihebdomadaire.