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Prix au m² à Pasteur, RouenEstimation immobilière 2026
Le quartier Pasteur, sur la rive droite à l'ouest du centre de Rouen, secteur résidentiel proche du cœur de ville.
Le quartier Pasteur, sur la rive droite à l'ouest du centre de Rouen, secteur résidentiel proche du cœur de ville.
Les appartements du quartier Pasteur, à Rouen, se vendent autour d'un prix moyen de 2 923 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 354 et 3 396 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 821 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pasteur à Rouen atteint 2 923 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par la proximité immédiate des enseignes et des services du centre-ville.
Les rues résidentielles, les jardins privés et la proximité des espaces verts offrent un cadre calme apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier Pasteur, à Rouen. Carte Google Maps.
Pasteur s'étend sur la rive droite, à l'ouest du centre de Rouen. Le quartier s'est développé comme un secteur essentiellement résidentiel, fait de maisons de ville et d'immeubles anciens, dans le prolongement du cœur de ville vers l'ouest. Sa proximité du centre, tout en offrant un cadre plus calme, en fait un secteur recherché par les familles et les actifs.
Le quartier mélange habitat ancien et programmes plus récents, dans des rues résidentielles à proximité des commerces et des services du centre. La proximité de la Seine et des grands axes vers l'ouest de l'agglomération structure sa situation. Le réseau Astuce, avec ses lignes de bus, relie le quartier au centre-ville et aux deux rives.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité du centre, Pasteur se situe dans le cœur de marché rouennais, légèrement sous les secteurs les plus cotés de la rive droite. L'offre, variée, attire les familles, les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un quartier calme et bien placé.
Pasteur attire des familles, des primo-accédants, des actifs et des investisseurs en quête d'un quartier résidentiel proche du centre. La demande porte sur les maisons de ville, les appartements anciens et les programmes récents, ainsi que sur les petites surfaces prisées en location. Le cadre calme, la proximité du centre-ville et la desserte du réseau Astuce soutiennent une demande stable, dans le cœur de marché de la ville.
Le prix moyen à Pasteur est de 2 923 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 354 à 3 396 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Pasteur offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche du centre de Rouen. Le quartier, fait de maisons de ville et d'immeubles anciens à l'ouest du cœur de ville, est recherché par les familles et les actifs pour son équilibre entre tranquillité et centralité.
Une offre variée : maisons de ville, appartements anciens et programmes plus récents. Les biens proches du centre et des commerces comptent parmi les plus demandés, en accession comme en investissement locatif.
Pasteur se situe dans le cœur de marché rouennais, autour de la moyenne de la ville, légèrement sous les secteurs les plus cotés de la rive droite comme le Vieux-Marché et Jouvenet, mais au-dessus des quartiers de la rive gauche.
Oui. Les lignes de bus du réseau Astuce relient le quartier au centre-ville et aux deux rives, et le cœur de Rouen comme la gare sont accessibles rapidement.