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Prix au m² à Saint-Hilaire, RouenEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Hilaire, dans les faubourgs est de la rive droite de Rouen, vers Grieu et Darnétal, desservi par les lignes de bus TEOR.
Le quartier Saint-Hilaire, dans les faubourgs est de la rive droite de Rouen, vers Grieu et Darnétal, desservi par les lignes de bus TEOR.
Les appartements du quartier Saint-Hilaire, à Rouen, se vendent autour d'un prix moyen de 2 463 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 750 et 2 778 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 269 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Hilaire à Rouen atteint 2 463 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par les pôles commerciaux du centre et des faubourgs est de la ville.
Les espaces résidentiels des hauteurs et la proximité des plateaux offrent un cadre à l'écart du centre, apprécié pour son calme.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier de faubourg essentiellement résidentiel.
Le quartier Saint-Hilaire, à Rouen. Carte Google Maps.
Saint-Hilaire s'étend dans les faubourgs est de Rouen, sur la rive droite, en limite de Darnétal. Le quartier, voisin des secteurs de Grieu et du Vallon Suisse, occupe les pentes qui montent vers les plateaux est de la ville. Il s'est développé comme un quartier de faubourg, fait de maisons et d'immeubles, plus populaire et plus accessible que le centre.
Le secteur conjugue habitat de faubourg et espaces résidentiels sur les hauteurs, dans un environnement marqué par le relief et la proximité des plateaux. Les lignes de bus TEOR du réseau Astuce, qui forment l'axe est-ouest de l'agglomération, desservent le quartier et le relient au centre. Cette desserte et la proximité du cœur de ville structurent son attractivité.
Saint-Hilaire compte parmi les secteurs les plus accessibles de la rive droite. La demande porte surtout sur les maisons et les appartements de faubourg, recherchés pour leur prix mesuré et la proximité du centre. C'est un point d'entrée sur le marché de la rive droite pour les primo-accédants et les investisseurs.
Saint-Hilaire attire des primo-accédants, des familles, des budgets mesurés et des investisseurs en quête d'un point d'entrée accessible sur la rive droite de Rouen. La demande porte sur les maisons de faubourg et les appartements, recherchés pour leur prix mesuré et la proximité du centre. La desserte par les lignes TEOR et la situation en limite de Darnétal soutiennent un marché abordable au regard du reste de la rive droite.
Le prix moyen à Saint-Hilaire est de 2 463 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 750 à 2 778 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Saint-Hilaire est un quartier de faubourg, dans l'est de la rive droite vers Darnétal, plus populaire que le centre. Le tissu de maisons et d'immeubles de faubourg, plus accessible que le cœur historique, en fait l'un des secteurs les plus abordables de la rive droite.
Surtout des maisons de faubourg et des appartements, dans un tissu résidentiel sur les pentes vers les plateaux est. Le secteur est recherché pour son prix mesuré et la proximité du centre, en accession comme en investissement.
Oui. Les lignes de bus TEOR du réseau Astuce, qui forment l'axe est-ouest de l'agglomération, desservent le quartier et le relient au centre de Rouen et aux communes voisines.
Oui. Les prix mesurés du secteur, plus accessibles que ceux du centre, et la proximité du cœur de ville en font un point d'entrée apprécié des primo-accédants sur le marché de la rive droite.