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Prix au m² à Le Plateau, Rueil-MalmaisonEstimation immobilière 2026
Le Plateau, à l'ouest de Rueil-Malmaison, quartier résidentiel des coteaux au passé viticole, autour du secteur des Mazurières.
Le Plateau, à l'ouest de Rueil-Malmaison, quartier résidentiel des coteaux au passé viticole, autour du secteur des Mazurières.
Les appartements du quartier Le Plateau, à Rueil-Malmaison, se vendent autour d'un prix moyen de 5 519 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 576 et 6 032 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 691 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Plateau à Rueil-Malmaison atteint 5 519 €/m² en 2026, soit environ -3 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier, complétés par l'offre du centre-ville tout proche.
Les coteaux, les rues arborées et le passé viticole du secteur offrent un cadre résidentiel verdoyant.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier du Plateau, à Rueil-Malmaison. Carte Google Maps.
Le Plateau s'étend à l'ouest de Rueil-Malmaison, sur les coteaux qui dominent la commune. Marqué par un passé viticole, le quartier s'est transformé en un secteur résidentiel où alternent maisons, pavillons et petits immeubles, dans un cadre verdoyant à l'écart des grands axes. Le secteur des Mazurières en forme l'un des repères.
Ce caractère de coteau résidentiel donne au quartier une identité plus calme et plus verte que le centre. Le Plateau attire les familles qui cherchent une maison ou un appartement dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des transports de la commune.
Recherché pour son cadre résidentiel et son atmosphère de village, Le Plateau réunit une demande soutenue sur les maisons et les appartements. Ce positionnement, entre calme des coteaux et accès au reste de la ville, place ses prix dans le cœur de marché de Rueil-Malmaison.
Le Plateau attire des familles, des cadres et des acquéreurs en quête d'un cadre résidentiel calme et verdoyant sur les coteaux de la commune. La demande porte sur les maisons et pavillons des rues arborées et sur les appartements de petits immeubles. L'atmosphère de village, le cadre vert et la proximité du centre en font un secteur résidentiel prisé, dans le cœur de marché de Rueil-Malmaison.
Le prix moyen à Le Plateau est de 5 519 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 576 à 6 032 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le Plateau est un secteur des coteaux ouest de la commune, à dominante résidentielle, où alternent maisons, pavillons et petits immeubles dans un cadre verdoyant, à l'écart des grands axes. Le secteur des Mazurières en est l'un des repères.
Surtout des maisons et des pavillons dans des rues arborées, ainsi que des appartements de petits immeubles. Le quartier offre un cadre plus calme et plus vert que le centre-ville.
Le quartier est relié au reste de la commune par le réseau de bus, qui rejoint le centre-ville et la gare du RER A vers Paris et La Défense. L'autoroute A86 est également accessible à proximité.
Oui. Son positionnement sur les coteaux, son passé viticole et ses rues résidentielles arborées en font un quartier calme et verdoyant, recherché par les familles pour son atmosphère de village.