Le prix au m² moyen à Saint-Julien (Saint-Chamond) s'établit à 1 545 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,2 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans et de 11,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 15 transactions par an.
Saint-Julien, ancien bourg de Saint-Julien-en-Jarez, à l'est de Saint-Chamond.
Les appartements du quartier Saint-Julien, à Saint-Chamond, se vendent autour d'un prix moyen de 1 545 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 164 et 1 790 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du bourg. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 531 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Julien à Saint-Chamond atteint 1 545 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Les commerces de proximité du bourg sont complétés par ceux du centre de Saint-Chamond.
Le bourg de l'ancienne commune de Saint-Julien-en-Jarez et son église structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Saint-Julien, ancien bourg à l'est de Saint-Chamond. Carte Google Maps.
Saint-Julien correspond à l'ancienne commune de Saint-Julien-en-Jarez, rattachée à Saint-Chamond lors de la fusion de 1964. Le quartier occupe l'est de la ville, sur les hauteurs qui bordent la vallée du Gier, et conserve son bourg autour de son église.
Le secteur mêle habitat de bourg ancien, maisons et petits immeubles, dans un cadre résidentiel à l'écart de l'axe de la vallée. Sa position, entre le centre de Saint-Chamond et les communes de l'est, en fait un quartier d'usage bien identifié des Saint-Chamonais.
Sur le marché, Saint-Julien se situe autour de 1 545 €/m² pour un appartement, parmi les niveaux les plus élevés de la ville, sur un volume d'environ 15 ventes par an qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur.
Saint-Julien attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un cadre résidentiel de bourg à l'est de Saint-Chamond, proche du centre sans être en fond de vallée. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville.
Le prix moyen à Saint-Julien est de 1 545 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 164 à 1 790 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Saint-Chamond, sur les hauteurs qui bordent la vallée du Gier. Il correspond à l'ancienne commune de Saint-Julien-en-Jarez, rattachée à la ville en 1964, et s'organise autour de son bourg et de son église.
Saint-Julien se situe autour de 1 545 €/m² pour un appartement, parmi les niveaux les plus élevés de Saint-Chamond, sur un volume d'environ 15 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du bourg.
Le secteur mêle maisons et petits immeubles, autour d'un bourg ancien. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel proche du centre, à l'écart de l'axe de la vallée.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).