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Prix au m² à Langevin, Saint-DenisEstimation immobilière 2026
Langevin, secteur résidentiel du centre-sud de Saint-Denis, autour de Paul-Langevin et de l'avenue de Stalingrad.
Langevin, secteur résidentiel du centre-sud de Saint-Denis, autour de Paul-Langevin et de l'avenue de Stalingrad.
Les appartements du quartier Langevin, à Saint-Denis, se vendent autour d'un prix moyen de 3 635 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 909 et 4 270 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 818 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Langevin à Saint-Denis atteint 3 635 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville, tout proche, desservent le quartier.
Le secteur Paul-Langevin et l'avenue de Stalingrad structurent un quartier résidentiel du centre-sud de la commune.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Langevin, secteur résidentiel du centre-sud de Saint-Denis. Carte Google Maps.
Langevin est un quartier du centre-sud de Saint-Denis, autour du secteur Paul-Langevin et de l'avenue de Stalingrad. Il prolonge le centre-ville vers le sud, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles, logements et cités.
Le quartier associe des rues résidentielles, des immeubles et des ensembles de logements, à proximité du centre et de ses commerces. Sa position, entre le coeur de ville et les quartiers sud de la commune, en fait un secteur d'habitat à l'année, desservi par les transports du centre.
Sur le marché, Langevin se situe dans le coeur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La proximité du centre et des transports soutient la demande des accédants et des familles cherchant un secteur résidentiel proche du coeur de Saint-Denis.
Langevin attire des primo-accédants et des familles cherchant un secteur résidentiel proche du centre de Saint-Denis. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du quartier. Les prix, dans le coeur de marché, et la proximité du centre en font un secteur recherché pour habiter à l'année à proximité des commerces et des transports.
Le prix moyen à Langevin est de 3 635 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 909 à 4 270 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier Langevin est d'environ 3 635 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le coeur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Langevin occupe le centre-sud de Saint-Denis, autour du secteur Paul-Langevin et de l'avenue de Stalingrad, entre le centre-ville et les quartiers sud de la commune.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements. Le quartier convient aux accédants et aux familles cherchant un secteur résidentiel proche du centre.