Le baromètre immover
Prix au m² à La Gare, Saint-MaloEstimation immobilière 2026
Le quartier de La Gare, autour de la gare de Saint-Malo et de Marville, secteur central-sud entre le centre commerçant et Saint-Servan.
Le quartier de La Gare, autour de la gare de Saint-Malo et de Marville, secteur central-sud entre le centre commerçant et Saint-Servan.
Les appartements du quartier La Gare, à Saint-Malo, se vendent autour d'un prix moyen de 4 370 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 472 et 5 212 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +18 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 688 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Gare à Saint-Malo atteint 4 370 €/m² en 2026, soit environ +18 % sur la période.
Commerces de proximité et services accompagnent le quartier ; le centre commerçant de Rocabey est tout proche.
La proximité du centre, des plages et le pôle d'échanges de la gare offrent un cadre de vie central et connecté.
Gare, équipements et services de proximité desservent un quartier central habité à l'année.
Le quartier de La Gare, secteur central-sud de Saint-Malo. Carte Google Maps.
La Gare est le quartier qui s'organise autour de la gare de Saint-Malo et du secteur de Marville, au sud du centre. Point d'entrée ferroviaire de la ville, relié à Rennes et à Paris, il concentre les fonctions de mobilité et un tissu mêlant immeubles, équipements et rues résidentielles. C'est un secteur central et pratique, à la charnière entre Rocabey, le front de mer et Saint-Servan.
Le quartier a bénéficié du réaménagement autour de la gare et de ses abords, avec des programmes de logements et d'équipements. L'habitat y est varié, des immeubles collectifs aux maisons de ville, avec une bonne desserte en transports. Sa position centrale et son accès direct au train en font un secteur recherché par ceux qui font la navette vers Rennes ou qui veulent un pied-à-terre bien connecté.
La Gare séduit par sa centralité et sa connexion ferroviaire. La demande vient de résidents à l'année, d'actifs pendulaires et d'acquéreurs d'un bien central bien desservi. Les prix, plus mesurés que le front de mer, restent soutenus par la proximité du centre, des plages et de la gare.
La Gare attire des actifs pendulaires reliant Rennes par le train, des primo-accédants, des résidents à l'année et des acquéreurs d'un bien central bien desservi. La demande porte sur les appartements proches de la gare et du centre, du studio au familial, et sur les biens du secteur de Marville. La centralité, l'accès ferroviaire et la proximité des plages en font un secteur pratique, aux prix plus accessibles que le front de mer.
Le prix moyen à La Gare est de 4 370 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 472 à 5 212 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le quartier s'organise autour de la gare, au sud du centre, à la charnière entre Rocabey, le front de mer et Saint-Servan. Sa centralité et son accès ferroviaire direct vers Rennes et Paris en font un secteur pratique et bien desservi.
Le prix moyen des appartements dans le quartier de La Gare se situe autour de 4 400 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un niveau plus accessible que le front de mer, soutenu par la centralité et la connexion ferroviaire.
Un habitat varié : appartements dans des immeubles collectifs, dont des programmes récents autour de la gare, et maisons de ville dans le secteur de Marville. Le quartier convient à une résidence principale comme à un pied-à-terre pendulaire.
La proximité de la gare, le type de bien, l'étage, l'état et l'accès au centre et aux plages pèsent sur le prix. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.