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Prix au m² à Rothéneuf, Saint-MaloEstimation immobilière 2026
Le quartier de Rothéneuf, ancien village de pêcheurs à l'est de Saint-Malo, avec son port, ses rochers sculptés et sa côte préservée.
Le quartier de Rothéneuf, ancien village de pêcheurs à l'est de Saint-Malo, avec son port, ses rochers sculptés et sa côte préservée.
Les appartements du quartier Rothéneuf, à Saint-Malo, se vendent autour d'un prix moyen de 5 908 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 974 et 6 047 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 229 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Rothéneuf à Saint-Malo atteint 5 908 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité et restaurants animent le cœur de village, renforcés en saison estivale.
Port, plages, rochers sculptés et sentiers côtiers offrent un cadre balnéaire préservé et confidentiel.
Écoles et services de proximité desservent le village ; les grands équipements sont dans les quartiers centraux.
Le quartier de Rothéneuf, à l'est de Saint-Malo. Carte Google Maps.
Rothéneuf est un ancien village de pêcheurs rattaché à Saint-Malo en 1967, à l'extrémité est de la commune. Blotti autour de son port et de ses criques, il a gardé une âme de bourg côtier, plus calme et plus préservée que le front de mer malouin. Il est connu pour ses rochers sculptés, œuvre d'un abbé à la fin du XIXe siècle, et pour ses plages et anses tournées vers la côte d'Émeraude.
Le quartier mêle un cœur de village ancien, des maisons de bord de mer et des secteurs résidentiels plus récents. L'habitat, majoritairement pavillonnaire, s'accompagne de quelques petits immeubles et résidences. La côte, ses plages et ses sentiers en font un cadre recherché pour la résidence secondaire comme pour une vie plus tranquille à l'écart de l'affluence de la vieille ville.
Rothéneuf séduit par son cachet de village côtier et son cadre préservé. La demande porte sur les maisons proches de la mer et les biens de charme, ce qui, ajouté à la rareté du foncier littoral, soutient des prix élevés, au niveau des secteurs balnéaires de Paramé. Le quartier reste plus confidentiel et résidentiel que le centre de Saint-Malo.
Rothéneuf attire des acquéreurs de résidence secondaire, des familles et des retraités en quête d'un cadre côtier calme, à l'écart de l'affluence de la vieille ville. La demande porte sur les maisons proches de la mer, les biens de charme du village et les pavillons des secteurs résidentiels. La rareté du foncier littoral et le cachet préservé du quartier soutiennent des prix élevés, proches de ceux du front de mer de Paramé.
Le prix moyen à Rothéneuf est de 5 908 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 974 à 6 047 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Ancien village de pêcheurs à l'est de la commune, Rothéneuf séduit par son cadre côtier calme, son port, ses rochers sculptés et ses plages. C'est un secteur résidentiel recherché, notamment pour la résidence secondaire.
Le prix moyen des appartements à Rothéneuf se situe autour de 5 900 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un niveau élevé porté par le cadre côtier et la rareté du foncier littoral, proche des secteurs balnéaires de Paramé.
Surtout des maisons, du pavillon au bien de charme proche de la mer, ainsi que quelques appartements et résidences. Le quartier convient à une résidence principale au calme comme à une résidence secondaire côtière.
La proximité de la mer, la vue, le type de bien et l'état commandent le prix. Une maison proche du littoral se situe très au-dessus d'un bien en retrait. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.