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Prix au m² à Le Sillon, Saint-MaloEstimation immobilière 2026
Le quartier du Sillon, front de mer de Saint-Malo, avec sa grande plage, sa digue-promenade et ses immeubles balnéaires face à la mer.
Le quartier du Sillon, front de mer de Saint-Malo, avec sa grande plage, sa digue-promenade et ses immeubles balnéaires face à la mer.
Les appartements du quartier Le Sillon, à Saint-Malo, se vendent autour d'un prix moyen de 6 356 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 491 et 7 271 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 673 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Sillon à Saint-Malo atteint 6 356 €/m² en 2026, soit environ +12 % sur la période.
Commerces, brasseries et restaurants bordent la digue et le boulevard du front de mer, animés toute l'année.
La grande plage, la promenade, les thermes marins et les bains de mer offrent un cadre balnéaire de premier plan.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier habité à l'année, entre vieille ville et Paramé.
Le quartier du Sillon, front de mer de Saint-Malo. Carte Google Maps.
Le Sillon est le grand front de mer de Saint-Malo, une longue bande littorale qui relie la vieille ville close aux quartiers de Paramé. Sa digue-promenade borde plusieurs kilomètres de plage de sable, protégée par les célèbres brise-lames de bois plantés face aux grandes marées. Le boulevard qui la longe, de Rochebonne à la vieille ville, s'est urbanisé à la Belle Époque avec l'essor des bains de mer.
Le quartier, incluant le secteur voisin de Courtoisville, se compose d'immeubles balnéaires et de résidences alignés face à la mer, avec quelques villes anciennes en retrait. La promenade, les plages et les thermes marins en font l'un des lieux de vie les plus prisés de la commune, animé toute l'année et pris d'assaut en saison. La vue mer et l'accès direct à la plage y sont les critères déterminants.
Cette position en première ligne face à la mer fait du Sillon le secteur le plus cher de Saint-Malo. La demande, très forte, porte sur les appartements avec vue et balcon face au large. L'offre, rare et concentrée sur le front de mer, entretient des prix nettement au-dessus de la moyenne de la ville.
Le Sillon attire des acquéreurs de résidence secondaire, des retraités et des investisseurs à la recherche d'un appartement avec vue mer sur le front de mer le plus recherché de Saint-Malo. La demande porte sur les biens face à la plage, avec balcon ou terrasse, et sur les résidences de la digue et de Courtoisville. La rareté de l'offre en première ligne et la vue mer soutiennent les prix les plus élevés de la commune.
Le prix moyen à Le Sillon est de 6 356 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 491 à 7 271 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Sillon est le grand front de mer de la commune, avec sa plage, sa digue-promenade et une vue mer directe. L'offre en première ligne est rare et très demandée, notamment pour la résidence secondaire, ce qui porte les prix autour de 6 300 €/m² en moyenne, davantage pour les biens face à la mer.
Surtout des appartements dans des immeubles et résidences balnéaires face à la mer, du studio au grand appartement avec balcon. Les biens avec vue mer directe et terrasse se négocient au-dessus de la moyenne du quartier ; Courtoisville, en léger retrait, offre des biens un peu plus accessibles.
Oui. La digue-promenade, les plages et les commerces du boulevard animent le quartier toute l'année, avec une fréquentation renforcée en saison estivale. C'est un atout pour une résidence principale comme secondaire.
La vue mer, l'étage, l'exposition et l'état commandent le prix. Un appartement face à la mer avec balcon se situe très au-dessus d'un bien sans vue en retrait. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.