Le prix au m² moyen à Croix Rouge (Saint-Martin-d'Hères) s'établit à 2 333 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,7 k€ le m². Le marché a reculé de 2 % sur 5 ans et de 1,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 48 transactions par an.
Croix Rouge, quartier du nord-ouest de Saint-Martin-d'Hères, à la limite de Grenoble.
Les appartements du quartier Croix Rouge, à Saint-Martin-d'Hères, se vendent autour d'un prix moyen de 2 333 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 898 et 2 681 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de Grenoble. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 391 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Croix Rouge à Saint-Martin-d'Hères atteint 2 333 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux de Grenoble, tout proche, et par le pôle Neyrpic.
Berceau industriel de la commune à la fin du XIXe siècle, le quartier est aujourd'hui l'un des plus peuplés de la ville.
Écoles, équipements et services de proximité desservent les habitants.
Croix Rouge, quartier du nord-ouest de Saint-Martin-d'Hères. Carte Google Maps.
Croix Rouge occupe le nord-ouest de Saint-Martin-d'Hères, à la limite de Grenoble. C'est ici que la commune a connu son premier développement, à la fin du XIXe siècle, avec l'industrialisation du secteur, avant la forte croissance urbaine de l'après-guerre.
Le quartier est aujourd'hui l'un des plus peuplés de la commune, dans un tissu mêlant immeubles et maisons, desservi par le tramway et proche des équipements. Sa position, à quelques minutes de Grenoble, en fait un secteur d'usage bien identifié des Martinérois.
Sur le marché, Croix Rouge se situe autour de 2 333 €/m², au niveau de la moyenne de la commune, avec environ 48 ventes par an, le volume le plus étoffé de Saint-Martin-d'Hères. Les prix y sont stables sur cinq ans.
Croix Rouge attire des primo-accédants, des familles et des actifs cherchant la proximité immédiate de Grenoble à des prix mesurés. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, au niveau de la moyenne de la commune, appréciés pour la desserte et la position frontalière avec la ville-centre.
Le prix moyen à Croix Rouge est de 2 333 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 898 à 2 681 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de la commune, à la limite de Grenoble, dans un tissu mêlant immeubles et maisons, desservi par le tramway.
Croix Rouge se situe autour de 2 333 €/m², au niveau de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères, avec des prix stables sur cinq ans. C'est le quartier où l'on compte le plus de ventes, environ 48 par an.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant la proximité de Grenoble à un prix mesuré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).