Le prix au m² moyen à Le Mûrier (Saint-Martin-d'Hères) s'établit à 2 593 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 21 % sur 5 ans et de 5,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 18 transactions par an.
Le Mûrier, quartier résidentiel de l'est de Saint-Martin-d'Hères.
Les appartements du quartier Le Mûrier, à Saint-Martin-d'Hères, se vendent autour d'un prix moyen de 2 593 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 089 et 3 138 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au cadre résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +21 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 144 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Mûrier à Saint-Martin-d'Hères atteint 2 593 €/m² en 2026, soit environ +21 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du centre de la commune et par le pôle Neyrpic.
Les coteaux de l'est et le secteur voisin de la Galochère structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du secteur.
Le Mûrier, quartier de l'est de Saint-Martin-d'Hères. Carte Google Maps.
Le Mûrier est un quartier de l'est de Saint-Martin-d'Hères, adossé aux premiers reliefs qui montent vers Belledonne. Il s'organise en un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles, plus vert et moins dense que le centre de la commune.
Le quartier est identifié avec le secteur voisin de la Galochère sur les portails immobiliers, sous le nom du Mûrier. Sa position, à l'écart des grands axes, en fait l'un des secteurs résidentiels les plus calmes de la ville.
Sur le marché, Le Mûrier se situe autour de 2 593 €/m², au-dessus de la moyenne de la commune, avec environ 18 ventes par an. Le secteur a progressé d'environ 21 % sur cinq ans, la plus forte hausse de Saint-Martin-d'Hères avec Le Village.
Le Mûrier attire des familles et des actifs cherchant un cadre résidentiel calme à l'est de Saint-Martin-d'Hères, entre maisons et immeubles. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, au-dessus de la moyenne de la commune, appréciés pour le cadre et la vue sur les reliefs.
Le prix moyen à Le Mûrier est de 2 593 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 089 à 3 138 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de la commune, adossé aux premiers reliefs qui montent vers Belledonne, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
Le Mûrier se situe autour de 2 593 €/m², au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères, avec une progression d'environ 21 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements, dans un cadre résidentiel plus vert que le centre. Il convient aux familles cherchant le calme sans quitter la métropole.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).