Le prix au m² moyen à Paul Bert (Saint-Martin-d'Hères) s'établit à 2 119 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,4 k€ le m². Le marché a progressé de 17 % sur 5 ans, mais a reculé de 9,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 25 transactions par an.
Paul Bert, quartier résidentiel du sud de Saint-Martin-d'Hères.
Les appartements du quartier Paul Bert, à Saint-Martin-d'Hères, se vendent autour d'un prix moyen de 2 119 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 804 et 2 441 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 807 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Paul Bert à Saint-Martin-d'Hères atteint 2 119 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du Village et du centre de la commune.
Un quartier résidentiel du sud, proche des axes vers Grenoble et Échirolles.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Paul Bert, quartier du sud de Saint-Martin-d'Hères. Carte Google Maps.
Paul Bert est un quartier du sud de Saint-Martin-d'Hères, entre Le Village et les limites de la commune. Il s'est construit avec la croissance urbaine de l'après-guerre, dans un tissu mêlant immeubles et maisons.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements du sud de la ville et des axes qui la relient à Grenoble et à Échirolles. C'est un secteur d'usage identifié des Martinérois.
Sur le marché, Paul Bert se situe autour de 2 119 €/m², sous la moyenne de la commune, avec environ 25 ventes par an. Le secteur a progressé d'environ 17 % sur cinq ans, malgré un repli sur les douze derniers mois.
Paul Bert attire des primo-accédants, des familles et des actifs cherchant un secteur résidentiel abordable au sud de Saint-Martin-d'Hères. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, sous la moyenne de la commune, appréciés pour l'accessibilité des prix et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Paul Bert est de 2 119 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 804 à 2 441 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud de la commune, entre Le Village et les limites de la ville, dans un tissu mêlant immeubles et maisons.
Paul Bert se situe autour de 2 119 €/m², sous la moyenne de Saint-Martin-d'Hères, avec une progression d'environ 17 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un cadre résidentiel à prix mesuré.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).