Le prix au m² moyen à Les Alloves (Saint-Martin-d'Hères) s'établit à 1 909 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans, mais a reculé de 12,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 22 transactions par an.
Les Alloves, quartier résidentiel du sud-est de Saint-Martin-d'Hères.
Les appartements du quartier Les Alloves, à Saint-Martin-d'Hères, se vendent autour d'un prix moyen de 1 909 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 606 et 2 100 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 725 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Alloves à Saint-Martin-d'Hères atteint 1 909 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont complétés par ceux du Village, tout proche.
Un quartier résidentiel du sud-est, à l'écart des grands axes.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Les Alloves, quartier du sud-est de Saint-Martin-d'Hères. Carte Google Maps.
Les Alloves est un quartier du sud-est de Saint-Martin-d'Hères, entre Le Village et Le Mûrier. Il s'est construit avec la croissance urbaine de la commune, dans un tissu d'immeubles, de maisons et d'espaces verts.
Le quartier a un caractère résidentiel et calme, proche des équipements du sud de la ville. C'est un secteur d'usage identifié des Martinérois, à l'écart des grands axes.
Sur le marché, Les Alloves se situe autour de 1 909 €/m², parmi les secteurs les plus abordables de la commune, avec environ 22 ventes par an. Les prix ont progressé d'environ 11 % sur cinq ans.
Les Alloves attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Saint-Martin-d'Hères dans un cadre résidentiel. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour leur coût mesuré et le calme du quartier.
Le prix moyen à Les Alloves est de 1 909 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 606 à 2 100 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est de la commune, entre Le Village et Le Mûrier, dans un tissu d'immeubles, de maisons et d'espaces verts.
Les Alloves se situe autour de 1 909 €/m², parmi les secteurs les plus abordables de Saint-Martin-d'Hères, avec une progression d'environ 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux accédants cherchant des prix accessibles dans un cadre résidentiel calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).