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Prix au m² à Mean-Penhoet, Saint-NazaireEstimation immobilière 2026
Méan-Penhoët, quartier historique de l'est de Saint-Nazaire, près des chantiers navals.
Méan-Penhoët, quartier historique de l'est de Saint-Nazaire, près des chantiers navals.
Les appartements du quartier Mean-Penhoet, à Saint-Nazaire, se vendent autour d'un prix moyen de 2 094 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 814 et 2 294 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état général, à la présence d'un extérieur et à la proximité des chantiers et de l'estuaire.. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 970 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mean-Penhoet à Saint-Nazaire atteint 2 094 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier couvrent les besoins courants, à distance du centre reconstruit.
Le secteur dispose d'écoles de proximité, avec collèges et lycées accessibles dans les quartiers voisins.
La mairie annexe, le parcours patrimonial du quartier et la mémoire des chantiers animent la vie de Méan-Penhoët.
Méan-Penhoët, quartier historique de l'est de Saint-Nazaire, près des chantiers navals. Carte Google Maps.
Méan-Penhoët est le quartier le plus ancien de Saint-Nazaire, situé à l'est de la ville, près de l'embouchure du Brivet. Méan et Penhoët ont été rattachés à Saint-Nazaire en 1865. C'est ici que se sont développés les premiers chantiers de construction navale.
Entre 1840 et 1870, les chantiers de construction de navires en bois de Méan connaissent leur apogée. L'ouverture des chantiers navals modernes entraîne ensuite le déclin de ces chantiers familiaux, tandis que les chantiers de Penhoët prennent le relais avec la construction navale métallique, à l'origine des grands paquebots transatlantiques.
Méan-Penhoët conserve aujourd'hui une mémoire maritime et ouvrière forte, à proximité des Chantiers de l'Atlantique. Le quartier, doté d'une mairie annexe, garde un habitat ancien et un caractère populaire, parmi les secteurs les plus abordables de la ville.
Méan-Penhoët réunit une population attachée à l'histoire ouvrière et maritime du quartier, ainsi que des acquéreurs à la recherche des prix les plus accessibles de la ville. L'habitat ancien y intéresse des primo-accédants et des acheteurs prêts à rénover un bien de caractère. La proximité des Chantiers de l'Atlantique en fait aussi un secteur pratique pour les salariés de l'industrie locale.
Le prix moyen à Mean-Penhoet est de 2 094 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 814 à 2 294 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Méan-Penhoët se trouve à l'est de Saint-Nazaire, près de l'embouchure du Brivet et des Chantiers de l'Atlantique. C'est le quartier le plus ancien de la ville.
Le quartier est le berceau de la construction navale nazairienne. Méan et Penhoët ont été rattachés à Saint-Nazaire en 1865, et les chantiers de Penhoët ont ensuite produit les grands paquebots transatlantiques.
Le quartier garde un habitat ancien à caractère populaire, avec des biens souvent à rénover, dans l'un des secteurs les plus abordables de Saint-Nazaire.