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Prix au m² à Cerceron, Saint-RaphaëlEstimation immobilière 2026
Le quartier Cerceron, à Saint-Raphaël, secteur résidentiel des collines de l'arrière-pays nord, autour de Peire Sarade.
Le quartier Cerceron, à Saint-Raphaël, secteur résidentiel des collines de l'arrière-pays nord, autour de Peire Sarade.
Les appartements du quartier Cerceron, à Saint-Raphaël, se vendent autour d'un prix moyen de 3 841 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 969 et 4 693 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 037 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cerceron à Saint-Raphaël atteint 3 841 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces et services se trouvent surtout au centre-ville, accessible en quelques minutes depuis le quartier.
Les collines boisées, les pins et le calme offrent un cadre naturel recherché dans l'arrière-pays nord.
Écoles et services de proximité du secteur, complétés par les équipements du centre-ville, desservent un quartier résidentiel.
Le quartier Cerceron, à Saint-Raphaël. Carte Google Maps.
Cerceron s'étend sur les collines de l'arrière-pays nord de Saint-Raphaël, dans un secteur qui englobe Peire Sarade. Plus éloigné du front de mer, le quartier s'est développé en secteur résidentiel diffus, fait de villas dispersées dans un cadre boisé.
Le secteur mêle maisons individuelles et villas au milieu des pins et des massifs, dans un environnement calme et vert. Sa position, sur les hauteurs de l'arrière-pays, privilégie la tranquillité et le cadre naturel plutôt que la proximité immédiate de la mer.
Recherché pour son calme et son cadre boisé, Cerceron attire une demande de résidence principale et de familles. Les prix se situent dans la partie plus mesurée du marché raphaëlois, dans un secteur résidentiel à l'écart de l'agitation balnéaire.
Cerceron attire des familles, des accédants et des acquéreurs recherchant le calme et le cadre boisé de l'arrière-pays. La demande porte surtout sur les villas et les maisons individuelles, ainsi que sur quelques appartements en résidence. Le calme, le cadre naturel et des prix plus mesurés que sur le littoral en font un secteur résidentiel apprécié pour une résidence principale.
Le prix moyen à Cerceron est de 3 841 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 969 à 4 693 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Cerceron se situe sur les collines de l'arrière-pays nord de Saint-Raphaël, dans un secteur qui englobe Peire Sarade, à l'écart du front de mer, dans un cadre boisé et calme.
Le prix moyen y est d'environ 3 841 €/m² pour un appartement, dans la partie plus mesurée du marché raphaëlois, à l'écart du littoral premium.
Surtout des villas et des maisons individuelles au milieu des pins, ainsi que quelques appartements en résidence. Le secteur convient aux familles recherchant le calme et le cadre boisé.
Oui. Le calme, le cadre naturel et des prix plus mesurés que sur le littoral en font un secteur résidentiel apprécié pour une résidence principale, à quelques minutes du centre en voiture.