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Prix au m² à Les Cazeaux, Saint-RaphaëlEstimation immobilière 2026
Le quartier des Cazeaux, à Saint-Raphaël, secteur résidentiel de l'arrière-pays nord, entre la ville et les collines boisées.
Le quartier des Cazeaux, à Saint-Raphaël, secteur résidentiel de l'arrière-pays nord, entre la ville et les collines boisées.
Les appartements du quartier Les Cazeaux, à Saint-Raphaël, se vendent autour d'un prix moyen de 4 955 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 413 et 5 312 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 139 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Cazeaux à Saint-Raphaël atteint 4 955 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Commerces de proximité du secteur et commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes, desservent le quartier.
Les collines boisées, le calme et la proximité de la ville offrent un cadre résidentiel agréable dans l'arrière-pays.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un secteur résidentiel habité à l'année.
Le quartier des Cazeaux, à Saint-Raphaël. Carte Google Maps.
Les Cazeaux occupent l'arrière-pays de Saint-Raphaël, au nord du centre, sur les hauteurs qui montent vers les collines boisées. Le quartier s'est développé en secteur résidentiel, fait de villas et de résidences, à l'écart du front de mer mais à quelques minutes de la ville.
Le secteur mêle maisons individuelles, résidences et petits immeubles, dans un cadre plus calme et plus vert que le centre. Sa position, entre la ville et les collines, offre un compromis entre la proximité des services et la tranquillité de l'arrière-pays.
Recherché pour son cadre résidentiel et son calme, Les Cazeaux attirent une demande de résidence principale, de familles et d'accédants. Les prix se situent dans le cœur du marché raphaëlois, sous ceux du front de mer, dans un secteur résidentiel apprécié.
Les Cazeaux attirent des familles, des accédants, des primo-accédants et des acquéreurs recherchant le calme de l'arrière-pays. La demande porte sur les villas, les maisons individuelles et les appartements en résidence, dans un cadre résidentiel et verdoyant. La proximité du centre et des services, dans un secteur plus calme que le front de mer, en fait un quartier d'accession apprécié.
Le prix moyen à Les Cazeaux est de 4 955 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 413 à 5 312 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Cazeaux se situent dans l'arrière-pays nord de Saint-Raphaël, sur les hauteurs qui montent vers les collines boisées, à quelques minutes du centre-ville et du front de mer.
Le prix moyen y est d'environ 4 955 €/m² pour un appartement, dans le cœur du marché raphaëlois, sous les prix du front de mer et des stations balnéaires.
Un mélange de villas, de maisons individuelles et d'appartements en résidence, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Le quartier convient aux familles et aux accédants recherchant le calme.
Oui. Le cadre calme, la proximité du centre et des services et l'offre de maisons et de résidences en font un secteur d'accession apprécié pour une résidence principale.