Le prix au m² moyen à Saint-Lambert (Saumur) s'établit à 1 928 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,6 à 2,1 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 21,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 11 transactions par an.
Saint-Lambert, ancienne commune du nord de Saumur, derrière la levée de la Loire.
Les appartements du quartier Saint-Lambert, à Saumur, se vendent autour d'un prix moyen de 1 928 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 607 et 2 071 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à la surface et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 562 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Lambert à Saumur atteint 1 928 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Les commerces de proximité du bourg sont complétés par ceux du centre de Saumur, tout proche.
La mairie déléguée, la levée de la Loire et les terrains cultivés du nord structurent le secteur.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Saint-Lambert, quartier du nord de Saumur. Carte Google Maps.
Saint-Lambert correspond à l'ancienne commune de Saint-Lambert-des-Levées, au nord de Saumur, en rive droite. Son nom vient des levées, ces digues qui protègent depuis des siècles la vallée des crues de la Loire et qui structurent encore le paysage du secteur.
Rattachée à Saumur en 1973 et devenue commune déléguée en 2014, elle a gardé sa mairie déléguée et son identité de bourg. Le tissu mêle maisons anciennes, pavillonnaire et terrains cultivés vers le nord, dans un cadre plus ouvert que le centre.
Sur le marché, Saint-Lambert se situe autour de 1 928 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 11 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible aux ventes récentes : le marché du secteur reste avant tout un marché de maisons.
Saint-Lambert attire des familles et des accédants cherchant une maison avec jardin à quelques minutes du centre de Saumur, dans un cadre de bourg. La demande porte surtout sur les maisons anciennes et le pavillonnaire ; les appartements, peu nombreux, se négocient au-dessus de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Saint-Lambert est de 1 928 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 607 à 2 071 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier correspond à l'ancienne commune de Saint-Lambert-des-Levées, au nord de Saumur, en rive droite de la Loire, derrière les levées qui protègent la vallée. Rattachée à Saumur en 1973, elle est commune déléguée depuis 2014 et conserve sa mairie déléguée.
Saint-Lambert se situe autour de 1 928 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 11 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre : le secteur est surtout un marché de maisons.
Le secteur mêle maisons anciennes de bourg, pavillonnaire et quelques petits immeubles. Il convient aux familles cherchant un jardin et un cadre plus ouvert, à quelques minutes du centre de Saumur.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).