Le prix au m² moyen à Saint-Hilaire (Saumur) s'établit à 1 588 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 26,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 13 transactions par an.
Saint-Hilaire, ancienne commune du nord-ouest de Saumur, entre le Thouet et les caves de tuffeau.
Les appartements du quartier Saint-Hilaire, à Saumur, se vendent autour d'un prix moyen de 1 588 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 325 et 1 742 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à la surface et à la proximité du Thouet et des caves. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 435 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Hilaire à Saumur atteint 1 588 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du bourg sont complétés par ceux du centre de Saumur.
Les caves de Bouvet-Ladubay et d'Ackerman, le musée du champignon et l'École nationale d'équitation marquent le quartier.
Mairie déléguée, écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Saint-Hilaire, quartier du nord-ouest de Saumur. Carte Google Maps.
Saint-Hilaire correspond à l'ancienne commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, au nord-ouest de Saumur, le long du Thouet et au pied du coteau. Rattachée à Saumur en 1973, elle est commune déléguée depuis 2014 et conserve sa mairie déléguée.
Le secteur est indissociable du tuffeau : ses galeries souterraines abritent les caves des maisons de fines bulles, comme Bouvet-Ladubay et Ackerman, ainsi que le musée du champignon, installé dans d'anciennes champignonnières. C'est aussi là, au lieu-dit Terrefort, que se trouvent l'École nationale d'équitation et le Cadre noir.
Sur le marché, Saint-Hilaire se situe autour de 1 588 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 13 ventes par an. Ce faible volume rend la moyenne sensible aux transactions récentes : le secteur est avant tout un marché de maisons, dans un cadre de bourg au bord du Thouet.
Saint-Hilaire attire des familles et des accédants cherchant une maison avec jardin dans un cadre de bourg, entre le Thouet et le coteau, à quelques minutes du centre de Saumur. Le secteur attire aussi des acheteurs sensibles au cadre viticole et troglodytique, pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Le prix moyen à Saint-Hilaire est de 1 588 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 325 à 1 742 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier correspond à l'ancienne commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, au nord-ouest de Saumur, le long du Thouet et au pied du coteau de tuffeau. Rattachée à Saumur en 1973, elle est commune déléguée depuis 2014.
Saint-Hilaire se situe autour de 1 588 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 13 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre : le secteur est surtout un marché de maisons.
Le secteur réunit les caves de tuffeau des maisons de fines bulles, comme Bouvet-Ladubay et Ackerman, le musée du champignon installé dans d'anciennes champignonnières, et l'École nationale d'équitation avec le Cadre noir, au lieu-dit Terrefort.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).