Le prix au m² moyen à Nantilly (Saumur) s'établit à 1 721 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 15,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 31 transactions par an.
Nantilly, quartier de l'ouest du centre de Saumur, autour de son église romane.
Les appartements du quartier Nantilly, à Saumur, se vendent autour d'un prix moyen de 1 721 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 328 et 1 939 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 520 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Nantilly à Saumur atteint 1 721 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Saumur.
L'église romane Notre-Dame de Nantilly, la place Charles de Foucauld et le musée de la Cavalerie structurent le secteur.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Nantilly, quartier de l'ouest du centre de Saumur. Carte Google Maps.
Nantilly s'étend à l'ouest du centre de Saumur, sur le coteau et à ses pieds. C'est la première paroisse attestée de la ville : son église Notre-Dame de Nantilly, bâtie au XIIe siècle dans le style roman, est la plus ancienne de Saumur et a reçu au XVe siècle un vaste bas-côté gothique.
Le quartier s'est étoffé au fil des siècles vers le sud et l'ouest, avec les secteurs Saint-Louis et Delessert, dans un tissu qui mêle maisons de ville en tuffeau, petits immeubles et logements plus récents. Il jouxte les emprises de l'École de cavalerie et le musée de la Cavalerie, installé dans les anciennes écuries, place Charles de Foucauld.
Sur le marché, Nantilly se situe autour de 1 721 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 31 ventes par an. C'est le deuxième quartier le plus actif de la ville après le Centre-ville, ce qui rend sa moyenne relativement fiable.
Nantilly attire des primo-accédants, des familles et des acheteurs cherchant un secteur proche du centre à des prix inférieurs à ceux du cœur de ville. La demande porte sur les maisons de ville en tuffeau et sur les appartements des petits immeubles, appréciés pour la proximité des commerces et des équipements.
Le prix moyen à Nantilly est de 1 721 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 328 à 1 939 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest du centre de Saumur, autour de l'église Notre-Dame de Nantilly, et englobe les secteurs Saint-Louis et Delessert. Il jouxte les emprises de l'École de cavalerie et le musée de la Cavalerie, place Charles de Foucauld.
Nantilly se situe autour de 1 721 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Saumur, sur un volume d'environ 31 ventes par an. C'est le deuxième quartier le plus actif de la ville, ce qui rend sa moyenne relativement fiable.
Le secteur mêle maisons de ville en tuffeau, petits immeubles anciens et logements plus récents. Il convient aux accédants et aux familles cherchant la proximité du centre à des prix inférieurs à ceux du cœur de ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).