Le baromètre immover
Prix au m² à Le Lycée, TalenceEstimation immobilière 2026
Le Lycée, quartier ouest de Talence autour du lycée, secteur résidentiel.
Le Lycée, quartier ouest de Talence autour du lycée, secteur résidentiel.
Les appartements du quartier Le Lycée, à Talence, se vendent autour d'un prix moyen de 3 700 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 640 et 4 421 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -22 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 724 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Lycée à Talence atteint 3 700 €/m² en 2026, soit environ -22 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre de Talence desservent le quartier.
Le lycée de Talence, les rues résidentielles et les échoppes structurent un secteur calme de l'ouest de la commune.
Écoles, lycée et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Le Lycée, quartier ouest de Talence autour du lycée. Carte Google Maps.
Le Lycée est un quartier de l'ouest de Talence, organisé autour du lycée de Talence, qui lui donne son nom et son conseil de quartier propre. C'est un secteur résidentiel mêlant maisons, échoppes et immeubles.
Le quartier associe un tissu résidentiel installé et les équipements liés au lycée et aux établissements scolaires. Sa position à l'ouest de la commune en fait un secteur calme, relié au centre de Talence et à la métropole par les axes locaux et les lignes de bus.
Sur le marché, Le Lycée se situe dans le cœur de marché communal, à un niveau accessible. La présence des établissements scolaires et le cadre résidentiel soutiennent une demande de familles et d'accédants.
Le Lycée attire surtout des familles et des accédants recherchant un cadre résidentiel calme à l'ouest de Talence, à proximité des établissements scolaires. La demande porte sur les maisons, les échoppes et les appartements du quartier. Les prix, dans le cœur de marché communal, et la tranquillité du secteur en font un quartier recherché pour habiter.
Le prix moyen à Le Lycée est de 3 700 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 640 à 4 421 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le quartier du Lycée est d'environ 3 700 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier du Lycée occupe l'ouest de Talence, autour du lycée de Talence, dans un secteur résidentiel relié au centre de la commune par les axes locaux et les bus.
Un mélange de maisons, d'échoppes et d'appartements. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un cadre résidentiel calme proche des établissements scolaires.