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Prix au m² à Le Pont du Las, ToulonEstimation immobilière 2026
Le quartier du Pont du Las, populaire et commerçant à l'ouest de Toulon.
Le quartier du Pont du Las, populaire et commerçant à l'ouest de Toulon.
Les appartements du quartier Le Pont du Las, à Toulon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 200 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 776 et 2 606 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 937 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Pont du Las à Toulon atteint 2 200 €/m² en 2026, soit environ +14 % sur la période.
Le marché de la place Martin-Bidouré et les commerces de l'avenue du XVe-Corps animent le quartier.
Commerces de bouche et boutiques le long des rues commerçantes du Pont du Las.
Écoles et services de proximité dans un quartier populaire et vivant.
Le quartier du Pont du Las, à l'ouest de Toulon. Carte Google Maps.
Le Pont du Las tient son nom de l'ancien pont qui franchissait le Las, petite rivière côtière qui descend du Revest et longe le mont Faron avant de rejoindre la rade. Le quartier s'est constitué à l'ouest du centre, le long de l'avenue du XVe-Corps.
Avec le développement de l'arsenal et de l'industrie au XIXe siècle, ouvriers et commerçants se sont installés autour de cet axe. Le quartier a gardé une forte identité populaire, liée au passé industriel et maritime de Toulon. Ses habitants sont appelés les Lassipontains.
Quartier commerçant et animé, le Pont du Las accueille place Martin-Bidouré le deuxième marché de la ville, après celui du cours Lafayette. Les prix s'y situent parmi les plus accessibles de Toulon, ce qui en fait un secteur prisé des primo-accédants.
Le quartier attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs séduits par des prix accessibles et l'animation commerçante de l'ouest. La demande porte sur les appartements anciens et les petites surfaces, recherchées pour la location. Le marché de la place Martin-Bidouré, les commerces de l'avenue du XVe-Corps et l'identité du quartier soutiennent un marché actif.
Le prix moyen à Le Pont du Las est de 2 200 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 776 à 2 606 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le deuxième marché de Toulon après celui du cours Lafayette. Il se tient place Martin-Bidouré et participe à l'animation commerçante du quartier.
Il vient de l'ancien pont qui franchissait le Las, petite rivière côtière qui descend du Revest, longe le mont Faron et rejoint la rade de Toulon.
Oui. Le quartier est l'un des plus abordables de Toulon, ce qui en fait un point d'entrée pour les primo-accédants et un secteur recherché pour l'investissement locatif.
Oui. L'avenue du XVe-Corps, axe structurant, est desservie par plusieurs lignes du réseau Mistral vers le centre et l'ouest de l'agglomération. Toulon n'a pas de tramway.