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Prix au m² à Côte Pavée, ToulouseEstimation immobilière 2026
Le quartier de la Côte Pavée, résidentiel à l'est de Toulouse.
Le quartier de la Côte Pavée, résidentiel à l'est de Toulouse.
Les appartements du quartier Côte Pavée, à Toulouse, se vendent autour d'un prix moyen de 3 670 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 061 et 4 186 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 663 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Côte Pavée à Toulouse atteint 3 670 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Commerces de proximité et de bouche le long de l'avenue Camille Pujol et des rues voisines.
Rues arborées, maisons avec jardin et squares font la tranquillité du quartier.
Écoles, commerces et services de proximité répondant à une demande familiale.
Le quartier de la Côte Pavée, résidentiel à l'est de Toulouse. Carte Google Maps.
La Côte Pavée s'est urbanisée au XXe siècle sur les coteaux de l'est toulousain, le long de l'avenue Camille Pujol. Le quartier s'est constitué autour de maisons toulousaines en brique et de petits immeubles résidentiels.
À l'écart des grands axes commerçants, le secteur a conservé un caractère pavillonnaire et calme, apprécié des familles. Les rues arborées et les jardins privatifs en font l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la rive droite.
Recherchée pour son cadre de vie et la qualité de son bâti, la Côte Pavée affiche des prix au-dessus de la moyenne toulousaine, soutenus par la rareté des maisons et la forte demande familiale.
La Côte Pavée attire avant tout des familles en quête d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, proche du centre. La demande porte sur les maisons toulousaines, recherchées et chères, et sur les appartements en petite copropriété. Le caractère pavillonnaire et la tranquillité du quartier soutiennent des prix supérieurs à la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Côte Pavée est de 3 670 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 061 à 4 186 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de l'est toulousain : rues arborées, maisons en brique avec jardin et proximité du centre en font une adresse familiale appréciée.
Oui, c'est sa caractéristique : le quartier compte de nombreuses maisons toulousaines. Elles sont très demandées et se négocient à des prix élevés, au-dessus de la moyenne de la ville.
Le secteur est surtout desservi par bus et par les lignes Linéo vers le centre et la station de métro Jolimont (ligne A). La voiture y reste d'usage courant, dans un quartier pavillonnaire.
Des appartements en petites copropriétés récentes ou anciennes, du deux-pièces aux surfaces familiales. Les biens avec extérieur et stationnement sont les plus recherchés.