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Prix au m² à Jolimont, ToulouseEstimation immobilière 2026
Le quartier de Jolimont, au nord-est du centre de Toulouse.
Le quartier de Jolimont, au nord-est du centre de Toulouse.
Les appartements du quartier Jolimont, à Toulouse, se vendent autour d'un prix moyen de 3 368 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 699 et 3 866 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 450 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jolimont à Toulouse atteint 3 368 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Commerces de proximité et de bouche le long de l'avenue de Lyon et des rues de Bonnefoy.
La halle Bonnefoy accueille spectacles et événements de quartier.
Écoles, marchés et services de proximité entre Jolimont et Bonnefoy.
Le quartier de Jolimont, au nord-est du centre. Carte Google Maps.
Jolimont doit son nom à la colline qui domine la ville au nord-est, où s'élève l'ancien observatoire astronomique. Le quartier mêle maisons toulousaines et petits collectifs, à proximité immédiate du métro.
En contrebas, le faubourg de Bonnefoy, ancien quartier ouvrier et cheminot proche de la gare Matabiau, conserve un bâti populaire en brique et sa halle, devenue lieu culturel, le long du canal du Midi.
Proche de la gare et du centre, le secteur de Jolimont se valorise au rythme des projets autour de Matabiau. La demande y progresse et les prix restent un peu sous la moyenne de la ville, avec un potentiel reconnu.
Le quartier attire des primo-accédants, des jeunes actifs et des investisseurs séduits par la proximité de la gare et du centre, à des prix encore mesurés. La demande porte sur les maisons toulousaines de Jolimont et les appartements de faubourg de Bonnefoy. La dynamique du secteur Matabiau et la desserte par le métro soutiennent un marché en valorisation.
Le prix moyen à Jolimont est de 3 368 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 699 à 3 866 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. La station Jolimont (ligne A) et la proximité de la gare Matabiau et de la station Marengo-SNCF assurent un accès direct au centre et à l'est de la ville.
Sa proximité de la gare Matabiau et du grand projet urbain Grand Matabiau attire la demande, à des prix encore inférieurs à ceux du centre. Le potentiel de valorisation y est reconnu.
Des maisons toulousaines sur la colline de Jolimont et des appartements anciens de faubourg côté Bonnefoy. Les biens rénovés et proches du métro sont les plus recherchés.
C'est une hauteur du nord-est de Toulouse qui domine la ville et accueille l'ancien observatoire astronomique. Elle donne son nom au quartier résidentiel.