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Prix au m² à Saint-Sernin, ToulouseEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Sernin, au nord du centre de Toulouse.
Le quartier Saint-Sernin, au nord du centre de Toulouse.
Les appartements du quartier Saint-Sernin, à Toulouse, se vendent autour d'un prix moyen de 4 662 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 849 et 5 336 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 653 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Sernin à Toulouse atteint 4 662 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Bars, cafés et restaurants des places Saint-Pierre et Arnaud-Bernard, très fréquentés en soirée.
Le marché d'Arnaud-Bernard apporte une note populaire et cosmopolite au quartier.
Facultés, écoles et commerces de proximité tout au long de la rue du Taur.
Le quartier Saint-Sernin, autour de la basilique. Carte Google Maps.
La basilique Saint-Sernin, plus grande église romane conservée d'Europe, domine le quartier. Étape majeure des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle a fixé autour d'elle un secteur de pèlerinage et de savoir dès le Moyen Âge.
La rue du Taur relie la basilique au Capitole, longeant les facultés du centre historique. La place Arnaud-Bernard et la place Saint-Pierre, sur les berges, animent un quartier marqué par la présence étudiante et une vie de bistrots intense.
Mêlant patrimoine, université et population jeune, le secteur conserve un bâti ancien dense. La demande, soutenue par l'investissement locatif étudiant, y maintient des prix supérieurs à la moyenne toulousaine.
Le quartier attire des étudiants, des jeunes actifs et de nombreux investisseurs locatifs, du fait de la proximité des facultés du centre. La demande porte sur les petites surfaces et les appartements anciens à rénover ou rénovés. La présence universitaire et le cachet patrimonial entretiennent un marché actif, aux prix soutenus.
Le prix moyen à Saint-Sernin est de 4 662 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 849 à 5 336 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est la plus grande église romane conservée d'Europe, étape des chemins de Compostelle, classée au patrimoine mondial. Elle structure le quartier et en constitue le repère majeur.
Oui. La proximité des facultés du centre et des écoles fait de Saint-Sernin un secteur recherché pour la location étudiante, notamment sur les studios et deux-pièces.
Surtout des appartements anciens en immeuble de brique, du studio aux surfaces familiales. Le bâti à rénover y reste présent, avec un potentiel de valorisation après travaux.
Oui. Les stations Capitole et Jeanne d'Arc, ainsi que Compans-Caffarelli, sont accessibles à pied. Le secteur, central, se parcourt aisément à pied ou à vélo.