Le prix au m² moyen à Centre-ville (Tournefeuille) s'établit à 2 989 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 4 % sur 5 ans, mais a reculé de 7,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
Le centre-ville de Tournefeuille, autour de la place de la Mairie et de L'Escale.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Tournefeuille, se vendent autour d'un prix moyen de 2 989 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 571 et 3 405 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des commerces. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 882 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Tournefeuille atteint 2 989 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Le quartier concentre les commerces et les marchés de Tournefeuille.
La place de la Mairie, la place Roger Panouse, la rue Gaston Doumergue et l'impasse du Château structurent le centre.
La salle de spectacle L'Escale et le cinéma d'art et d'essai Utopia sont installés dans le centre.
Le centre-ville de Tournefeuille, autour de la place de la Mairie. Carte Google Maps.
Le centre-ville correspond au noyau ancien de Tournefeuille, autour de la place de la Mairie, de la rue Gaston Doumergue et de la place Roger Panouse. C'est le point de départ de l'urbanisation de la commune, quand elle comptait encore moins de mille habitants au début des années 1960.
Le secteur concentre les commerces, les services municipaux et l'essentiel de l'offre culturelle : la salle de spectacle L'Escale, place Roger Panouse, ouverte en 2012, et le cinéma d'art et d'essai Utopia, impasse du Château, derrière la mairie. Le Touch et sa coulée verte passent à proximité immédiate.
Sur le marché, le centre-ville se situe autour de 2 989 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de la ville. Le volume reste modeste, autour de 9 ventes d'appartements par an : Tournefeuille n'a pas de centre ancien dense, et l'essentiel du parc collectif se trouve dans les quartiers périphériques.
Le centre-ville attire des acheteurs cherchant la proximité immédiate des commerces, des services et des équipements culturels de la commune, ainsi que des primo-accédants sur les appartements. La demande porte sur les logements des petits collectifs du centre et sur les maisons de ville, dans une fourchette proche de la moyenne communale.
Le prix moyen à Centre-ville est de 2 989 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 571 à 3 405 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre-ville se situe autour de 2 989 €/m² pour un appartement, proche de la moyenne de la commune. Le volume reste modeste, autour de 9 ventes par an, car le parc collectif de Tournefeuille se trouve surtout dans les quartiers périphériques.
Le centre s'organise autour de la place de la Mairie, de la rue Gaston Doumergue et de la place Roger Panouse. Il réunit les commerces, les services municipaux, la salle de spectacle L'Escale, ouverte en 2012, et le cinéma d'art et d'essai Utopia, impasse du Château.
Le secteur mêle maisons de ville et petits collectifs, dont plusieurs opérations récentes. Il convient aux acheteurs qui veulent faire leurs courses et accéder aux équipements culturels à pied.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).