Le prix au m² moyen à Point du Jour (Troyes) s'établit à 1 561 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,8 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans, mais a reculé de 0,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
Le Point du Jour, quartier de l'est de Troyes.
Les appartements du quartier Point du Jour, à Troyes, se vendent autour d'un prix moyen de 1 561 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 293 et 1 753 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 459 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Point du Jour à Troyes atteint 1 561 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Troyes.
Le mail des Charmilles, la rue des Blossières et l'avenue du 1er Mai structurent le quartier.
Écoles, maison de quartier et équipements de proximité desservent les habitants du secteur.
Le Point du Jour, quartier de l'est de Troyes. Carte Google Maps.
Le Point du Jour occupe l'est de Troyes, au-delà des boulevards, dans un secteur urbanisé au XXe siècle pour accompagner la croissance de la ville et de son industrie textile. Il regroupe plusieurs ensembles d'habitat, autour du mail des Charmilles, de la rue des Blossières et de l'avenue du 1er Mai.
Le quartier mêle immeubles collectifs, maisons individuelles et équipements de proximité, avec ses écoles, sa maison de quartier et ses espaces verts. La rue de Chesterfield rappelle le jumelage de Troyes avec la ville anglaise du même nom. C'est un secteur résidentiel, à l'écart des rues commerçantes du centre.
Sur le marché, le Point du Jour se situe autour de 1 561 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 29 ventes par an. Ce volume modéré rend la moyenne sensible aux transactions récentes, dans un secteur où la demande porte aussi beaucoup sur les maisons.
Le Point du Jour attire des primo-accédants et des familles cherchant des prix d'entrée sur le marché troyen, avec des logements plus spacieux qu'au centre. La demande porte sur les appartements de copropriétés et sur les maisons individuelles du secteur, appréciées pour leurs jardins et la présence des écoles et des équipements de proximité.
Le prix moyen à Point du Jour est de 1 561 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 293 à 1 753 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de Troyes, au-delà des boulevards, autour du mail des Charmilles, de la rue des Blossières, de la rue de Gournay et de l'avenue du 1er Mai. C'est un secteur résidentiel urbanisé au XXe siècle.
Le secteur se situe autour de 1 561 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Troyes, sur un volume d'environ 29 ventes par an. Ce faible nombre de transactions rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre.
Le secteur mêle immeubles collectifs, copropriétés et maisons individuelles avec jardin. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant de la surface à des prix inférieurs à la moyenne de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).