Le prix au m² moyen à La Pyramide (Vienne) s'établit à 2 629 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 1,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 28 transactions par an.
La Pyramide, quartier du sud de Vienne, entre la gare et les quais du Rhône.
Les appartements du quartier La Pyramide, à Vienne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 629 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 101 et 3 099 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'ancienneté du programme, à l'étage et à la proximité de la gare. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 412 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Pyramide à Vienne atteint 2 629 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Vienne, tout proche.
La pyramide du cirque romain, le boulevard Fernand Point, le cours Brillier et le quai Riondet structurent le secteur.
Écoles, équipements et gare routière desservent les habitants du quartier.
La Pyramide, quartier du sud de Vienne. Carte Google Maps.
Le quartier de la Pyramide s'étend au sud du centre de Vienne, entre les quais du Rhône et le boulevard Fernand Point. Il tire son nom du monument qui s'y dresse, la pyramide du cirque romain, vestige de la spina de l'ancien cirque, longtemps prise pour un tombeau.
Le secteur s'est structuré autour des grands axes de sortie sud et de la gare de Vienne, sur le cours Brillier, qui relie la ville à Lyon et à Valence. Il mêle immeubles de rapport, copropriétés du XXe siècle et programmes plus récents, avec les quais du Rhône, dont le quai Riondet, comme limite ouest.
Sur le marché, la Pyramide se situe autour de 2 629 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 28 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 9 % sur cinq ans. La proximité immédiate de la gare et du centre soutient la demande sur les appartements.
La Pyramide attire des actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise, des primo-accédants et des investisseurs sensibles à la proximité de la gare. La demande porte sur les appartements des copropriétés du secteur et sur les programmes récents, dans une fourchette au-dessus de la moyenne de la ville. C'est l'un des secteurs les plus appartements de Vienne.
Le prix moyen à La Pyramide est de 2 629 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 101 à 3 099 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud du centre de Vienne, entre les quais du Rhône et le boulevard Fernand Point, autour du rond-point de la Pyramide. Il englobe les abords de la gare, sur le cours Brillier, et remonte vers la rue Denfert-Rochereau.
La Pyramide se situe autour de 2 629 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Vienne, sur un volume d'environ 28 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'ancienneté du programme, l'étage et la distance à la gare.
La gare de Vienne, sur le cours Brillier, se trouve dans le quartier et relie la ville à Lyon en une vingtaine de minutes et à Valence vers le sud. Le centre historique est accessible à pied en quelques minutes, et les axes de la vallée du Rhône bordent le secteur à l'ouest.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).