Le prix au m² moyen à Mont Salomon (Vienne) s'établit à 1 760 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 2,0 k€ le m². Le marché a progressé de 6 % sur 5 ans et de 3,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Le Mont Salomon, quartier des hauteurs du nord-est de Vienne.
Les appartements du quartier Mont Salomon, à Vienne, se vendent autour d'un prix moyen de 1 760 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 408 et 2 037 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'exposition, à la vue et à la position dans la pente. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 666 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Mont Salomon à Vienne atteint 1 760 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du centre de Vienne, en contrebas.
La colline, la place Saint-Louis et le secteur des Guillemottes structurent le quartier.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants des hauteurs.
Le Mont Salomon, quartier des hauteurs du nord-est de Vienne. Carte Google Maps.
Le Mont Salomon couvre la colline du même nom, au nord-est du centre de Vienne. Dans l'Antiquité, ce relief servait d'appui naturel à l'enceinte de la ville, qui prenait appui sur les hauteurs pour fermer le site vers l'est.
Le quartier s'est urbanisé au fil du XXe siècle, avec des ensembles de logements et des maisons étagées sur la pente, ainsi que le secteur des Guillemottes, plus à l'est. La place Saint-Louis marque l'entrée du quartier depuis la ville basse. Les vues sur le centre ancien, la cathédrale et le Rhône sont l'une des caractéristiques du secteur.
Sur le marché, le Mont Salomon se situe autour de 1 760 €/m² pour un appartement, le niveau le plus bas de Vienne, sur un volume d'environ 19 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 6 % sur cinq ans, une hausse plus mesurée que celle de la ville. Ce volume modeste rend la moyenne sensible d'une année sur l'autre.
Le Mont Salomon attire des primo-accédants et des familles cherchant de la surface et une vue dégagée à des prix inférieurs à la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements des ensembles collectifs et sur les maisons étagées sur la pente. L'exposition, la vue et l'accès en voiture sont les critères qui font le plus varier les prix dans le quartier.
Le prix moyen à Mont Salomon est de 1 760 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 408 à 2 037 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier couvre la colline du Mont Salomon, au nord-est du centre de Vienne, au-dessus du centre ancien. Il englobe le secteur des Guillemottes, plus à l'est, et s'ouvre depuis la ville basse par la place Saint-Louis.
Le parc est en grande partie constitué d'ensembles de logements du XXe siècle, sur des pentes marquées où l'accès et le stationnement sont contraints. Le prix moyen, autour de 1 760 €/m², est le plus bas de Vienne. Le volume, environ 19 ventes par an, rend cette moyenne sensible aux transactions récentes.
Le secteur mêle appartements en ensembles collectifs et maisons étagées sur le versant. Il convient aux acheteurs cherchant de la surface et une vue dégagée sur le centre et le Rhône, à des prix inférieurs à la moyenne de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).