Le prix au m² moyen à Pasteur (Vienne) s'établit à 2 228 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,9 à 2,7 k€ le m². Le marché a progressé de 13 % sur 5 ans et de 13,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 27 transactions par an.
Pasteur, quartier du nord de Vienne, entre le Rhône et les hauteurs.
Les appartements du quartier Pasteur, à Vienne, se vendent autour d'un prix moyen de 2 228 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 855 et 2 670 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du fleuve. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 963 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pasteur à Vienne atteint 2 228 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Vienne, tout proche.
Le quai Pasteur, l'avenue Marcellin-Berthelot, la route de Leveau et la montée du Gravier Rouge structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du secteur.
Pasteur, quartier du nord de Vienne. Carte Google Maps.
Le quartier Pasteur s'étend au nord du centre de Vienne, du quai Pasteur, au bord du Rhône, jusqu'aux hauteurs du Gravier Rouge et à la route de Leveau. Il forme la transition entre le centre ancien et l'entrée nord de la ville.
Le secteur s'est développé le long des quais et de l'avenue Marcellin-Berthelot, dans un tissu mêlant immeubles anciens, copropriétés du XXe siècle et maisons sur les pentes. Il rejoint à l'est les coteaux du Mont Salomon et au nord-ouest le quartier d'Estressin, dont Leveau est historiquement un secteur.
Sur le marché, Pasteur se situe autour de 2 228 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de la ville, sur un volume d'environ 27 ventes par an. Le quartier a progressé d'environ 13 % sur cinq ans et de 13 % sur douze mois, l'une des dynamiques les plus nettes de Vienne.
Pasteur attire des primo-accédants et des familles cherchant un logement proche du centre à un prix inférieur à la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements des copropriétés le long des quais et sur les maisons des pentes, appréciées pour leur vue et leur exposition. La proximité du fleuve et du centre est le principal moteur du secteur.
Le prix moyen à Pasteur est de 2 228 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 855 à 2 670 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord du centre de Vienne, du quai Pasteur, au bord du Rhône, jusqu'aux hauteurs du Gravier Rouge et à la route de Leveau. Il fait la transition entre le centre ancien et l'entrée nord de la ville.
Pasteur se situe autour de 2 228 €/m² pour un appartement, sous la moyenne de Vienne, sur un volume d'environ 27 ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du fleuve.
Le secteur mêle immeubles anciens le long des quais, copropriétés du XXe siècle et maisons sur les pentes. Il convient aux accédants cherchant un prix mesuré à quelques minutes à pied du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).